1 / 5 · עוד 23 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Uriburu Al 400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 89 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 55 שנים (1971)
- כיוון
- Este
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Semipiso de 3 ambientes en Balvanera.
Uriburu, entre Lavalle y Corrientes
A tres cuadras de las Facultades de Medicina y de Ciencias Económicas
A una cuadra de la estación Pasteur del Subte B
Al Frente, con Balcón orientado al Este
Living - Comedor con acceso al balcón
Cocina independiente con conexión para lavarropas
Comedor diario independiente ( ó Escritorio)
2 Dormitorios con placard
1 Baño completo
Agua caliente por termotanque individual
Expensas período julio 2026 con vencimiento en agosto 2026: $350.000
Según art. 1 de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible
Información importante:
Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.
Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66
Artículo 4 Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.
Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.
Artículo 1o.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2o.- Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Art. 10 de Ley 2340 "
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.7 % ביטחון בסביבה · -4.7 % חדרי רחצה · +2.3 % גיל הבניין · -0.8 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 80 מ׳ · 84 מ״ר · 3 חד׳ · 1954USD 1,548/m²מתוקנן 1,657 · דמיון 86
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 210 מ׳ · 84 מ״ר · 3 חד׳ · 1977USD 1,536/m²מתוקנן 1,552 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 310 מ׳ · 89 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,629/m²מתוקנן 1,754 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 75 מ״ר · 3 חד׳USD 1,867/m²מתוקנן 1,810 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 150 מ׳ · 81 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 938/m²מתוקנן 909 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 190 מ׳ · 85 מ״ר · 3 חד׳ · 1981 · חניהUSD 1,999/m²מתוקנן 1,660 · דמיון 82
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה63 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPasteur - Amiaסובטה · Línea B · 100 מ׳
- SPascoסובטה · Línea A · 540 מ׳
- ECORNELIO SAAVEDRAבית ספר · Nivel primario común · 130 מ׳
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 מ׳
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 630 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 730 מ׳
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - Rectoradoאוניברסיטה · 220 מ׳
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias Socialesאוניברסיטה · 350 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 360 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 550 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.