1 / 152-room PH in Balvanera
Jean Jaures 900
The facts
- Total size
- 39 m²
- Covered
- 33 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ubicacion estrategica, a metros de Av Cordoba, Plaza Monsenior de Andrea, dos cuadras de Av Pueyrredon, excelente conectividad, comercios de tipo tipo! La unidad detaca por su excelente luminosidad!
PH en Planta Baja y primer piso. En planta baja al ingersar por hall de entrada a un amplio ambiente que permite armar dormitorio y estar. comedor y ambos espacios con ventana a patio muy luminosos! cocina independiente y baño. Por escalera accedemos a un pequeño dormitorio en primer piso con palcard, muy luminoso, por una de sus ventanas atraves de una peque;a escalera marinera se accede al techo de la unidad que permite tener una extension al aire libre muy util para poner mesita y sillas y disfrutar del aire libre y el sol!
El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Claudio J. García Alvarenga. Matrícula N°3738 CUCICBA
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +8.2 % size · -4.7 % bathrooms · +2.3 % safety of the surroundings · -1.8 % age · +0.9 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in BalvaneraBalvanera · 410 m · 49 m² · 2 rooms · 1976USD 1,347/m²adjusted 1,401 · similarity 66
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 160 m · 59 m² · 3 rooms · 1981USD 1,746/m²adjusted 1,804 · similarity 55
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 490 m · 53 m² · 3 rooms · 1970USD 1,415/m²adjusted 1,528 · similarity 53
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 310 m · 58 m² · 3 rooms · 1926USD 1,716/m²adjusted 2,281 · similarity 43
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 230 m · 76 m² · 3 rooms · 1966USD 1,447/m²adjusted 1,685 · similarity 42
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 320 m · 61 m² · 4 rooms · 1966USD 1,475/m²adjusted 1,536 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 330 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 610 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCASchool · Nivel primario común · 100 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 740 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 210 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 810 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversity · 20 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 120 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 530 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 570 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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