1 / 15PH de 2 pièces à Balvanera
Jean Jaures 900
Les données
- Surface totale
- 39 m²
- Couverte
- 33 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ubicacion estrategica, a metros de Av Cordoba, Plaza Monsenior de Andrea, dos cuadras de Av Pueyrredon, excelente conectividad, comercios de tipo tipo! La unidad detaca por su excelente luminosidad!
PH en Planta Baja y primer piso. En planta baja al ingersar por hall de entrada a un amplio ambiente que permite armar dormitorio y estar. comedor y ambos espacios con ventana a patio muy luminosos! cocina independiente y baño. Por escalera accedemos a un pequeño dormitorio en primer piso con palcard, muy luminoso, por una de sus ventanas atraves de una peque;a escalera marinera se accede al techo de la unidad que permite tener una extension al aire libre muy util para poner mesita y sillas y disfrutar del aire libre y el sol!
El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Claudio J. García Alvarenga. Matrícula N°3738 CUCICBA
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +8,2 % surface · -4,7 % salles de bains · +2,3 % sécurité du quartier · -1,8 % âge · +0,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 410 m · 49 m² · 2 p. · 1976USD 1 347/m²ajusté 1 401 · similarité 67
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 59 m² · 3 p. · 1981USD 1 746/m²ajusté 1 804 · similarité 55
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 490 m · 53 m² · 3 p. · 1970USD 1 415/m²ajusté 1 528 · similarité 53
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 310 m · 58 m² · 3 p. · 1926USD 1 716/m²ajusté 2 281 · similarité 43
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 230 m · 76 m² · 3 p. · 1966USD 1 447/m²ajusté 1 685 · similarité 42
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 320 m · 61 m² · 4 p. · 1966USD 1 475/m²ajusté 1 536 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 330 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 610 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAÉcole · Nivel primario común · 100 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 740 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 210 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 810 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 20 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 120 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 530 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 570 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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