1 / 15PH de 2 ambientes em Balvanera
Jean Jaures 900
Ficha
- Metragem total
- 39 m²
- Coberta
- 33 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ubicacion estrategica, a metros de Av Cordoba, Plaza Monsenior de Andrea, dos cuadras de Av Pueyrredon, excelente conectividad, comercios de tipo tipo! La unidad detaca por su excelente luminosidad!
PH en Planta Baja y primer piso. En planta baja al ingersar por hall de entrada a un amplio ambiente que permite armar dormitorio y estar. comedor y ambos espacios con ventana a patio muy luminosos! cocina independiente y baño. Por escalera accedemos a un pequeño dormitorio en primer piso con palcard, muy luminoso, por una de sus ventanas atraves de una peque;a escalera marinera se accede al techo de la unidad que permite tener una extension al aire libre muy util para poner mesita y sillas y disfrutar del aire libre y el sol!
El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Claudio J. García Alvarenga. Matrícula N°3738 CUCICBA
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +8,2 % metragem · -4,7 % banheiros · +2,3 % segurança do entorno · -1,8 % idade · +0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 410 m · 49 m² · 2 amb. · 1976USD 1.347/m²ajustado 1.401 · similaridade 67
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 59 m² · 3 amb. · 1981USD 1.746/m²ajustado 1.804 · similaridade 55
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 490 m · 53 m² · 3 amb. · 1970USD 1.415/m²ajustado 1.528 · similaridade 53
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 310 m · 58 m² · 3 amb. · 1926USD 1.716/m²ajustado 2.281 · similaridade 43
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 76 m² · 3 amb. · 1966USD 1.447/m²ajustado 1.685 · similaridade 42
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 320 m · 61 m² · 4 amb. · 1966USD 1.475/m²ajustado 1.536 · similaridade 39
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 330 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 610 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAEscola · Nivel primario común · 100 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 740 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 210 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 810 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 20 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 120 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 530 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 570 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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