1 / 303-room PH in Balvanera
Dr. Tomás Manuel De Anchorena Al 800
The facts
- Total size
- 59 m²
- Covered
- 59 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
VENTA PH 3 AMBIENTES Anchorena y Av. Córdoba MUY BAJAS EXPENSAS!
Oportunidad única en excelente ubicación!
Este PH de 3 ambientes se encuentra en planta baja, con una distribución funcional
- Al ingresar, nos recibe un luminoso living comedor, gracias a su techo corredizo que permite el ingreso de luz natural, generando un ambiente cálido y confortable.
- La cocina semi integrada complementa el espacio con una propuesta práctica y moderna.
- Cuenta con dos habitaciones amplias y un baño completo.
- La propiedad ofrece el acceso a una terraza compartida de uso común, ideal para disfrutar al aire libre.
Ubicado en una zona estratégica, a metros de Av. Córdoba, con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. (Linea H)
Expensas muy bajas ideal para vivir o invertir.
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@mfpropiedades.ar
Todas las publicaciones realizadas con la denominación MF PROPIEDADES corresponden a la Matricula N6199 C.U.C.I.C.B.A. perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público
Lunes a Viernes de 9.30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9.30 a 13
AVISO LEGAL: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +7.1 % age · +5.7 % size · -4.7 % bathrooms · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 160 m · 58 m² · 3 rooms · 1926USD 1,716/m²adjusted 2,208 · similarity 79
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 190 m · 76 m² · 3 rooms · 1966USD 1,447/m²adjusted 1,631 · similarity 71
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 130 m · 82 m² · 3 rooms · 1964USD 1,220/m²adjusted 1,362 · similarity 68
2-room PH in BalvaneraBalvanera · 410 m · 49 m² · 2 rooms · 1976USD 1,347/m²adjusted 1,356 · similarity 62
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 480 m · 61 m² · 4 rooms · 1966USD 1,475/m²adjusted 1,487 · similarity 61
2-room PH in BalvaneraBalvanera · 160 m · 39 m² · 2 rooms · 1966USD 1,832/m²adjusted 1,773 · similarity 55
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 490 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 570 m
- EINSTITUTO TORATENUSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EINSTITUTO TORATENUSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 70 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 700 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 290 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 960 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversity · 170 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 180 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 600 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 640 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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