1 / 15Departamento Ph En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires
Jean Jaures 900
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Ubicacion estrategica, a metros de Av Cordoba, Plaza Monsenior de Andrea, dos cuadras de Av Pueyrredon, excelente conectividad, comercios de tipo tipo! La unidad detaca por su excelente luminosidad!
PH en Planta Baja y primer piso. En planta baja al ingersar por hall de entrada a un amplio ambiente que permite armar dormitorio y estar. comedor y ambos espacios con ventana a patio muy luminosos! cocina independiente y baño. Por escalera accedemos a un pequeño dormitorio en primer piso con palcard, muy luminoso, por una de sus ventanas atraves de una peque;a escalera marinera se accede al techo de la unidad que permite tener una extension al aire libre muy util para poner mesita y sillas y disfrutar del aire libre y el sol!
El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Claudio J. García Alvarenga. Matrícula N°3738 CUCICBA
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +8,2 % superficie · -4,7 % baños · +2,3 % seguridad del entorno · -1,8 % antigüedad · +0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Lavalle 2800 Balvanera 2amb U$66.000Balvanera · 410 m · 49 m² · 2 amb · 1976USD 1.347/m²ajustado 1.401 · similitud 67
Venta Ph 3 Ambientes En Barrio NorteBalvanera · 160 m · 59 m² · 3 amb · 1981USD 1.746/m²ajustado 1.804 · similitud 55
Venta Departamento 3 Amb Balvanera 53 MetrosBalvanera · 490 m · 53 m² · 3 amb · 1970USD 1.415/m²ajustado 1.528 · similitud 53
Depto.tipo Casa De 3 Ambientes En Venta En BalvaneraBalvanera · 310 m · 58 m² · 3 amb · 1926USD 1.716/m²ajustado 2.281 · similitud 43
Ph - OnceBalvanera · 230 m · 76 m² · 3 amb · 1966USD 1.447/m²ajustado 1.685 · similitud 42
Venta Ph 4 Ambientes Con Terraza Y Parrilla Balvanera, Av. Córdoba Y Av. PueyrredónBalvanera · 320 m · 61 m² · 4 amb · 1966USD 1.475/m²ajustado 1.536 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 330 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 610 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAEscuela · Nivel primario común · 100 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 740 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 210 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 810 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 20 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 120 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 530 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.