1 / 176-room PH in Balvanera
Catamarca Al 600
The facts
- Total size
- 164 m²
- Covered
- 164 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Age
- 115 years (1911)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
PH con entrada independiente ubicado al frente con 2 amplios ventanales por los que ingresa el sol.
Cuenta con living comedor que da al frente, 5 dormitorios (3 de techos altos), 1 baño completo y 1 baño de servicio,
Posee 2 patios internos con cerramiento de techo rebatible. Cuenta con lavadero incorporado con conexión para lavarropas y cocina pequeña.
La unidad tiene pisos originales de cerámica y de pinotea en living y dormitorios que se encuentran en buen estado de conservación.
Al 1er piso se accede por escalera y encontramos allí 2 habitaciones más pequeñas.
Agua caliente por calefón a gas; la unidad no posee calefacción.
El inmueble necesita mantenimiento en general y su estado de conservación es regular.
El lote se compone de aprox. 21 unidades funcionales entre PB y el 1er piso.
No es apto crédito.
Se escuchan ofertas.
Si necesitás vender tu propiedad te ofrecemos una tasación sin cargo.
Propiedad no apta para personas con movilidad reducida.
La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560.
Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -25.5 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.5 % green space · +0.7 % distance to the subte · +0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room PH in BalvaneraBalvanera · same address · 164 m² · 6 rooms · 1911USD 1,341/m²adjusted 1,341 · similarity 97
5-room PH in BalvaneraBalvanera · 200 m · 166 m² · 5 rooms · 1987USD 873/m²adjusted 623 · similarity 70
5-room PH in BalvaneraBalvanera · 300 m · 154 m² · 5 rooms · 1946USD 1,162/m²adjusted 969 · similarity 59
6-room PH in BalvaneraBalvanera · same address · 110 m² · 6 rooms · 1946USD 818/m²adjusted 619 · similarity 58
6-room PH in BalvaneraBalvanera · 190 m · 250 m² · 6 rooms · 1926USD 1,596/m²adjusted 1,545 · similarity 56
6-room PH in BalvaneraBalvanera · 320 m · 206 m² · 6 rooms · 2019USD 1,311/m²adjusted 828 · similarity 55
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 250 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 680 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06School · Nivel secundario común · 190 m
- EDR GUILLERMO CORREASchool · Nivel primario común · 240 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 150 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 240 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 420 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 370 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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