1 / 205-room PH in Balvanera
Chile 2900
The facts
- Total size
- 166 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Age
- 39 years (1987)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
VENTA en BALVANERA
APTO PROFESIONAL
APTO CREDITO. OPORTUNIDAD !!
Viví este Hermoso PH de 5 Ambientes, en 2 plantas, como si fuera una casa.
Muy versátil. Ideal vivienda, estudio profesional o uso comercial.
Para vivienda o renta.
Son 112 m2 !
AMBIENTES
EN PLANTA BAJA
* Hall de entrada.
* Living-comedor de 50 m2.
* Cocina (cocina a gas, horno a gas, calefón).
* Lavadero Independiente.
* Baño completo con bañadera.
* Patio cubierto con toldo.
* Baulera.
EN PLANTA ALTA
* 3 Dormitorios con placard (piso a techo, puertas corredizas)
* Habitación de servicio o 2da. baulera.
* Patio.
CARACTERISTICAS
* Entrada independiente desde la calle.
* Son 3 unidades funcionales en el edificio.
UBICACION
Sobre calle Chile al 2900 (y La Rioja). Planta Baja y Primer Piso.
A 1 cuadra de Avenida Independencia.
A 2 cuadras del Hospital Ramos Mejía.
A 1 cuadra de la Facultad de Psicología (UBA).
TRANSPORTE
Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 126, 129, 188.
Subtes (Metro) VENEZUELA (Línea H).
PRECIO
USD 145.000 + Honorarios.
GASTOS
Expensas: sin expensas.
ABL: $ 16.000.
- KP491613 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +6.6 % age · -4.7 % bathrooms · +1.6 % safety of the surroundings · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in BoedoBoedo · 220 m · 167 m² · 4 rooms · 2006USD 850/m²adjusted 773 · similarity 72
6-room PH in BalvaneraBalvanera · 200 m · 164 m² · 6 rooms · 1911USD 1,341/m²adjusted 1,882 · similarity 69
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 420 m · 149 m² · 4 rooms · 1973USD 1,073/m²adjusted 1,102 · similarity 59
5-room PH in BalvaneraBalvanera · 490 m · 154 m² · 5 rooms · 1946USD 1,162/m²adjusted 1,359 · similarity 59
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 490 m · 157 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,395/m²adjusted 1,096 · similarity 59
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 410 m · 125 m² · 4 rooms · 1980USD 1,080/m²adjusted 1,021 · similarity 51
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 440 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 620 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- ERUFINO SANCHEZSchool · Nivel primario común · 150 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONSchool · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 320 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.2 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 330 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 520 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 310 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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