1 / 17PH de 6 ambientes em Balvanera
Sarmiento 2900
Ficha
- Metragem total
- 270 m²
- Coberta
- 210 m²
- Ambientes
- 6
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 3
- Idade
- 70 anos (1956)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
PH - tipo CASA en VENTA - Balvanera / Once
Sarmiento al 2900
Amplio PH ubicado en 1er piso por Escalera
Desarrollado en 2 PLANTAS
Muy versátil en multiples destinos
Puede ser vivienda tradicional (con patio, terraza, parrilla, etc)
O también utilizarse como Centro Cultural o alquiler parcial como Sala para actividades (baile, yoga, danza, etc)
1er piso:
Hall
Ambiente al frente con salida a balcón
Balcón al frente
Amplio Living-comedor o Salon (3 dormitorios unificados) con ventanas hacia el patio
Patio
2 baños, Dormitorio
Planta alta
Baño completo
Dormitorio
Cocina
Living-Estar-Quincho-Playrroom
Terraza propia ...............SE ESCUCHAN OFERTAS ............
. Las fotos son de carácter ilustrativo.
No posee rampa para personas con movilidad reducida. LEY 5115.
Pedro Cartalla cel. 114 471 4814.
Pedro Cartalla Propiedades Mat. Nº 5928 CUCICBA Mat. Nº 4165 CPMCLZ
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · -4,4 % idade · +2,1 % áreas verdes · -1,4 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 252 m² · 6 amb. · 1966USD 1.389/m²ajustado 1.336 · similaridade 81
PH de 7 ambientes em BalvaneraBalvanera · 330 m · 330 m² · 7 amb. · 1963USD 467/m²ajustado 500 · similaridade 58
PH de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 400 m · 250 m² · 5 amb. · 2026USD 1.396/m²ajustado 1.030 · similaridade 54
PH de 8 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 200 m² · 8 amb. · 1996USD 1.600/m²ajustado 1.281 · similaridade 42
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 170 m² · 4 amb. · 1966USD 1.000/m²ajustado 923 · similaridade 36
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SOnce - 30 De DiciembreMetrô · Línea H · 280 m
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 300 m
- EPRESIDENTE MITREEscola · Nivel primario común · 110 m
- EEI Nº 05 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 330 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 740 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 740 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 500 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 780 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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