1 / 17PH de 6 pièces à Balvanera
Sarmiento 2900
Les données
- Surface totale
- 270 m²
- Couverte
- 210 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 70 ans (1956)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH - tipo CASA en VENTA - Balvanera / Once
Sarmiento al 2900
Amplio PH ubicado en 1er piso por Escalera
Desarrollado en 2 PLANTAS
Muy versátil en multiples destinos
Puede ser vivienda tradicional (con patio, terraza, parrilla, etc)
O también utilizarse como Centro Cultural o alquiler parcial como Sala para actividades (baile, yoga, danza, etc)
1er piso:
Hall
Ambiente al frente con salida a balcón
Balcón al frente
Amplio Living-comedor o Salon (3 dormitorios unificados) con ventanas hacia el patio
Patio
2 baños, Dormitorio
Planta alta
Baño completo
Dormitorio
Cocina
Living-Estar-Quincho-Playrroom
Terraza propia ...............SE ESCUCHAN OFERTAS ............
. Las fotos son de carácter ilustrativo.
No posee rampa para personas con movilidad reducida. LEY 5115.
Pedro Cartalla cel. 114 471 4814.
Pedro Cartalla Propiedades Mat. Nº 5928 CUCICBA Mat. Nº 4165 CPMCLZ
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · +2,1 % espaces verts · -1,4 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 252 m² · 6 p. · 1966USD 1 389/m²ajusté 1 336 · similarité 81
PH de 7 pièces à BalvaneraBalvanera · 330 m · 330 m² · 7 p. · 1963USD 467/m²ajusté 500 · similarité 58
PH de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 400 m · 250 m² · 5 p. · 2026USD 1 396/m²ajusté 1 030 · similarité 54
PH de 8 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 200 m² · 8 p. · 1996USD 1 600/m²ajusté 1 281 · similarité 42
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 170 m² · 4 p. · 1966USD 1 000/m²ajusté 923 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 280 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 300 m
- EPRESIDENTE MITREÉcole · Nivel primario común · 110 m
- EEI Nº 05 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 330 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 740 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 740 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 500 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 780 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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