1 / 17Se Vende Ph En Dos Plantas 1o Piso
Sarmiento 2900
Ficha
- Superficie total
- 270 m²
- Cubierta
- 210 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Cocheras
- 0
Descripción
PH - tipo CASA en VENTA - Balvanera / Once
Sarmiento al 2900
Amplio PH ubicado en 1er piso por Escalera
Desarrollado en 2 PLANTAS
Muy versátil en multiples destinos
Puede ser vivienda tradicional (con patio, terraza, parrilla, etc)
O también utilizarse como Centro Cultural o alquiler parcial como Sala para actividades (baile, yoga, danza, etc)
1er piso:
Hall
Ambiente al frente con salida a balcón
Balcón al frente
Amplio Living-comedor o Salon (3 dormitorios unificados) con ventanas hacia el patio
Patio
2 baños, Dormitorio
Planta alta
Baño completo
Dormitorio
Cocina
Living-Estar-Quincho-Playrroom
Terraza propia ...............SE ESCUCHAN OFERTAS ............
. Las fotos son de carácter ilustrativo.
No posee rampa para personas con movilidad reducida. LEY 5115.
Pedro Cartalla cel. 114 471 4814.
Pedro Cartalla Propiedades Mat. Nº 5928 CUCICBA Mat. Nº 4165 CPMCLZ
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +2,1 % espacios verdes · -1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph En AbastoBalvanera · 270 m · 252 m² · 6 amb · 1966USD 1.389/m²ajustado 1.336 · similitud 81
Ph 7 Amb En Venta Abasto Caba Oportunidad InversoresBalvanera · 330 m · 330 m² · 7 amb · 1963USD 467/m²ajustado 500 · similitud 58
Venezuela 2700 Ph Balvanera 5amb Espectacular U$349.000Balvanera · 400 m · 250 m² · 5 amb · 2026USD 1.396/m²ajustado 1.030 · similitud 53
Departamento Ph En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 270 m · 200 m² · 8 amb · 1996USD 1.600/m²ajustado 1.281 · similitud 42
Jean Jaures 200 Balvanera Ph 4amb U$170.000Balvanera · 270 m · 170 m² · 4 amb · 1966USD 1.000/m²ajustado 923 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 280 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 300 m
- EPRESIDENTE MITREEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EEI Nº 05 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 330 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 740 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 740 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 500 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.