1 / 282-room PH in Balvanera
Juan Domingo Perón Al 1900
The facts
- Total size
- 120 m²
- Covered
- 90 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Juan Domingo Perón al 1900 PH con Salón de usos múltiples
Bajas expensas
PH porteño con salón de danza o galería de arte con vivienda propia.
Ambos con su entrada independiente.
Arquitectura con Historia y Luz Propia
El ingreso de ladrillo a la vista que desemboca en un patio interno en el corazón de la propiedad que garantiza luz natural en todos los ambientes.
Pisos de pinotea en excelente estado y grandes ventanales de madera con postigos originales .
Entrepiso/Loft de madera: Un espacio flexible de altura y diseño que funciona como dormitorio principal con área de trabajo independiente y placard empotrado optimizando los metros cuadrados.
Baños completos tanto en el ph como en el salón
Cocina práctica con desayunador
Patio propio que conecta ambas propiedades
Este PH incluye un Salón de Usos Múltiples de 40 mts aprox. con capacidad para convertirse en su principal fuente de ingresos ideal como:
Salón de Danza o Yoga
Estudio de Fotografía o Arquitectura.
Un gran living-comedor para quienes necesitan espacio
Una propiedad lista para habitar y disfrutar.
No dudes en consultar y agendar una visita
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +15.1 % age · -7.2 % size · +4.9 % bathrooms · -2.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 490 m · 140 m² · 3 rooms · 2001USD 2,000/m²adjusted 1,785 · similarity 56
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 180 m · 76 m² · 3 rooms · 1945USD 1,697/m²adjusted 1,918 · similarity 41
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 370 m · 79 m² · 4 rooms · 1976USD 1,076/m²adjusted 1,036 · similarity 40
5-room PH in BalvaneraBalvanera · 270 m · 166 m² · 5 rooms · 1926USD 904/m²adjusted 1,184 · similarity 36
2-room PH in BalvaneraBalvanera · 90 m · 50 m² · 2 rooms · 1946USD 1,300/m²adjusted 1,355 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings61 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 270 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 330 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOSchool · Nivel secundario común · 90 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 470 m
- PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 580 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversity · 70 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversity · 130 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 730 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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