1 / 28PH di 2 locali a Balvanera
Juan Domingo Perón Al 1900
I dati
- Superficie totale
- 120 m²
- Coperta
- 90 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 2
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Juan Domingo Perón al 1900 PH con Salón de usos múltiples
Bajas expensas
PH porteño con salón de danza o galería de arte con vivienda propia.
Ambos con su entrada independiente.
Arquitectura con Historia y Luz Propia
El ingreso de ladrillo a la vista que desemboca en un patio interno en el corazón de la propiedad que garantiza luz natural en todos los ambientes.
Pisos de pinotea en excelente estado y grandes ventanales de madera con postigos originales .
Entrepiso/Loft de madera: Un espacio flexible de altura y diseño que funciona como dormitorio principal con área de trabajo independiente y placard empotrado optimizando los metros cuadrados.
Baños completos tanto en el ph como en el salón
Cocina práctica con desayunador
Patio propio que conecta ambas propiedades
Este PH incluye un Salón de Usos Múltiples de 40 mts aprox. con capacidad para convertirse en su principal fuente de ingresos ideal como:
Salón de Danza o Yoga
Estudio de Fotografía o Arquitectura.
Un gran living-comedor para quienes necesitan espacio
Una propiedad lista para habitar y disfrutar.
No dudes en consultar y agendar una visita
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +15,1 % età · -7,2 % superficie · +4,9 % bagni · -2,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 490 m · 140 m² · 3 locali · 2001USD 2000/m²corretto 1785 · somiglianza 56
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 180 m · 76 m² · 3 locali · 1945USD 1697/m²corretto 1918 · somiglianza 41
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 370 m · 79 m² · 4 locali · 1976USD 1127/m²corretto 1085 · somiglianza 40
PH di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 270 m · 166 m² · 5 locali · 1926USD 904/m²corretto 1184 · somiglianza 36
PH di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 90 m · 50 m² · 2 locali · 1946USD 1300/m²corretto 1355 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto61 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 270 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 330 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOScuola · Nivel secundario común · 90 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 470 m
- PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 580 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversità · 70 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversità · 130 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 730 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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