1 / 296-room PH in Balvanera
Hipólito Yrigoyen Al 3000
The facts
- Total size
- 248 m²
- Covered
- 137 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Age
- 110 years (1916)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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PH para reciclar con terraza y 6 amplios ambientes, 2 balcones y dependencias. SIN EXPENSAS. Cuenta con carpinterías y pisos originales. Ubicación frente / contrafrente. Techos de doble altura, baño de época. Con 145 m2 cubiertos y 145 m2 descubiertos. Segundo piso SIN ASCENSOR. Ubicado en el barrio de Balvanera, a metros de Plaza Once , FF.CC Sarmiento y Subte Línea A, estación Plaza de Miserere.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -14.3 % age · -6.7 % safety of the surroundings · -4.7 % bathrooms · +2.1 % green space · +1.3 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in BalvaneraBalvanera · 170 m · 235 m² · 5 rooms · 1940USD 575/m²adjusted 519 · similarity 73
5-room PH in BalvaneraBalvanera · 290 m · 250 m² · 5 rooms · 2026USD 1,396/m²adjusted 804 · similarity 62
7-room PH in BalvaneraBalvanera · 180 m · 315 m² · 7 rooms · 1936USD 540/m²adjusted 496 · similarity 58
6-room PH in BalvaneraBalvanera · 490 m · 200 m² · 6 rooms · 1950USD 765/m²adjusted 608 · similarity 57
6-room PH in BoedoBoedo · 490 m · 278 m² · 6 rooms · 2006USD 953/m²adjusted 594 · similarity 56
6-room PH in BalvaneraBalvanera · 490 m · 278 m² · 6 rooms · 2006USD 953/m²adjusted 594 · similarity 56
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 260 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 370 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 200 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 230 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 390 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 610 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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