1 / 29PH di 6 locali a Balvanera
Hipólito Yrigoyen Al 3000
I dati
- Superficie totale
- 248 m²
- Coperta
- 137 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 4
- Bagni
- 1
- Età
- 110 anni (1916)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
PH para reciclar con terraza y 6 amplios ambientes, 2 balcones y dependencias. SIN EXPENSAS. Cuenta con carpinterías y pisos originales. Ubicación frente / contrafrente. Techos de doble altura, baño de época. Con 145 m2 cubiertos y 145 m2 descubiertos. Segundo piso SIN ASCENSOR. Ubicado en el barrio de Balvanera, a metros de Plaza Once , FF.CC Sarmiento y Subte Línea A, estación Plaza de Miserere.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -14,3 % età · -6,7 % sicurezza della zona · -4,7 % bagni · +2,1 % verde · +1,3 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 170 m · 235 m² · 5 locali · 1940USD 575/m²corretto 519 · somiglianza 73
PH di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 290 m · 250 m² · 5 locali · 2026USD 1396/m²corretto 804 · somiglianza 62
PH di 7 locali a BalvaneraBalvanera · 180 m · 315 m² · 7 locali · 1936USD 540/m²corretto 496 · somiglianza 58
PH di 6 locali a BalvaneraBalvanera · 490 m · 200 m² · 6 locali · 1950USD 765/m²corretto 608 · somiglianza 57
PH di 6 locali a BoedoBoedo · 490 m · 278 m² · 6 locali · 2006USD 953/m²corretto 594 · somiglianza 56
PH di 6 locali a BalvaneraBalvanera · 490 m · 278 m² · 6 locali · 2006USD 953/m²corretto 594 · somiglianza 56
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 260 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 370 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAScuola · Nivel primario común · 200 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 230 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 390 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 610 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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