1 / 29PH de 6 pièces à Balvanera
Hipólito Yrigoyen Al 3000
Les données
- Surface totale
- 248 m²
- Couverte
- 137 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 110 ans (1916)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH para reciclar con terraza y 6 amplios ambientes, 2 balcones y dependencias. SIN EXPENSAS. Cuenta con carpinterías y pisos originales. Ubicación frente / contrafrente. Techos de doble altura, baño de época. Con 145 m2 cubiertos y 145 m2 descubiertos. Segundo piso SIN ASCENSOR. Ubicado en el barrio de Balvanera, a metros de Plaza Once , FF.CC Sarmiento y Subte Línea A, estación Plaza de Miserere.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -14,3 % âge · -6,7 % sécurité du quartier · -4,7 % salles de bains · +2,1 % espaces verts · +1,3 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 170 m · 235 m² · 5 p. · 1940USD 575/m²ajusté 519 · similarité 73
PH de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 290 m · 250 m² · 5 p. · 2026USD 1 396/m²ajusté 804 · similarité 62
PH de 7 pièces à BalvaneraBalvanera · 180 m · 315 m² · 7 p. · 1936USD 540/m²ajusté 496 · similarité 58
PH de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 490 m · 200 m² · 6 p. · 1950USD 765/m²ajusté 608 · similarité 57
PH de 6 pièces à BoedoBoedo · 490 m · 278 m² · 6 p. · 2006USD 953/m²ajusté 594 · similarité 56
PH de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 490 m · 278 m² · 6 p. · 2006USD 953/m²ajusté 594 · similarité 56
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 260 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 370 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 230 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 390 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 610 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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