1 / 29PH de 6 ambientes em Balvanera
Hipólito Yrigoyen Al 3000
Ficha
- Metragem total
- 248 m²
- Coberta
- 137 m²
- Ambientes
- 6
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 1
- Idade
- 110 anos (1916)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
PH para reciclar con terraza y 6 amplios ambientes, 2 balcones y dependencias. SIN EXPENSAS. Cuenta con carpinterías y pisos originales. Ubicación frente / contrafrente. Techos de doble altura, baño de época. Con 145 m2 cubiertos y 145 m2 descubiertos. Segundo piso SIN ASCENSOR. Ubicado en el barrio de Balvanera, a metros de Plaza Once , FF.CC Sarmiento y Subte Línea A, estación Plaza de Miserere.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -14,3 % idade · -6,7 % segurança do entorno · -4,7 % banheiros · +2,1 % áreas verdes · +1,3 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 235 m² · 5 amb. · 1940USD 575/m²ajustado 519 · similaridade 73
PH de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 290 m · 250 m² · 5 amb. · 2026USD 1.396/m²ajustado 804 · similaridade 62
PH de 7 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 315 m² · 7 amb. · 1936USD 540/m²ajustado 496 · similaridade 58
PH de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 490 m · 200 m² · 6 amb. · 1950USD 765/m²ajustado 608 · similaridade 57
PH de 6 ambientes em BoedoBoedo · 490 m · 278 m² · 6 amb. · 2006USD 953/m²ajustado 594 · similaridade 56
PH de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 490 m · 278 m² · 6 amb. · 2006USD 953/m²ajustado 594 · similaridade 56
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 260 m
- SOnce - 30 De DiciembreMetrô · Línea H · 370 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscola · Nivel primario común · 200 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 390 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 610 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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