1 / 167-room PH in Balvanera
Adolfo Alsina Al 1984. Entre Sarandi Y Combate De Los Pozos
The facts
- Total size
- 239 m²
- Covered
- 161 m²
- Rooms
- 7
- Bathrooms
- 2
- Age
- 80 years (1946)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Departamento 7 Ambientes en Balvanera, Capital Federal.
Ex hotel de pasajeros, distribuido en 11 habitaciones, cocina, 3 baños, amplia terraza, son 161 mts cuadrados cubiertos y 78 entre descubiertos y semicubierto, el estado es a refaccionar. a metros de plaza congreso linea de subte A
El edificio no es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
CONDE & MONIER
INMUEBLES
WWW.CONDEMONIER.COM
Matricula C.U.C.I.C.B.A Nº5823 Jaime Alfredo Monier
AViSO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
XINTEL(CYM-CYM-472)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +9.5 % age · -4.7 % bathrooms · -0.8 % size · +0.8 % rooms · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
7-room PH in BalvaneraBalvanera · 140 m · 230 m² · 7 rooms · 1926USD 1,217/m²adjusted 1,246 · similarity 81
6-room PH in BalvaneraBalvanera · 270 m · 229 m² · 6 rooms · 1946USD 1,301/m²adjusted 1,253 · similarity 77
7-room PH in BalvaneraBalvanera · 190 m · 199 m² · 7 rooms · 1986USD 1,307/m²adjusted 1,050 · similarity 68
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 120 m · 188 m² · 4 rooms · 1926USD 941/m²adjusted 998 · similarity 53
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 30 m · 170 m² · 4 rooms · 1980USD 1,029/m²adjusted 807 · similarity 43
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 280 m · 330 m² · 4 rooms · 1946USD 727/m²adjusted 769 · similarity 43
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 320 m
- SPascoSubte · Línea A · 430 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO DON ORIONESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.2 km
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 330 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 460 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversity · 210 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversity · 370 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 930 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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