1 / 16PH de 7 pièces à Balvanera
Adolfo Alsina Al 1984. Entre Sarandi Y Combate De Los Pozos
Les données
- Surface totale
- 239 m²
- Couverte
- 161 m²
- Pièces
- 7
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 80 ans (1946)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 7 Ambientes en Balvanera, Capital Federal.
Ex hotel de pasajeros, distribuido en 11 habitaciones, cocina, 3 baños, amplia terraza, son 161 mts cuadrados cubiertos y 78 entre descubiertos y semicubierto, el estado es a refaccionar. a metros de plaza congreso linea de subte A
El edificio no es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
CONDE & MONIER
INMUEBLES
WWW.CONDEMONIER.COM
Matricula C.U.C.I.C.B.A Nº5823 Jaime Alfredo Monier
AViSO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
XINTEL(CYM-CYM-472)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +9,5 % âge · -4,7 % salles de bains · -0,8 % surface · +0,8 % pièces · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 7 pièces à BalvaneraBalvanera · 140 m · 230 m² · 7 p. · 1926USD 1 217/m²ajusté 1 246 · similarité 81
PH de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 229 m² · 6 p. · 1946USD 1 301/m²ajusté 1 253 · similarité 77
PH de 7 pièces à BalvaneraBalvanera · 190 m · 199 m² · 7 p. · 1986USD 1 307/m²ajusté 1 050 · similarité 68
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 120 m · 188 m² · 4 p. · 1926USD 941/m²ajusté 998 · similarité 53
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 30 m · 170 m² · 4 p. · 1980USD 1 029/m²ajusté 807 · similarité 43
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 280 m · 330 m² · 4 p. · 1946USD 727/m²ajusté 769 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 320 m
- SPascoSubte · Línea A · 430 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO DON ORIONEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 330 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 460 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversité · 210 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversité · 370 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 930 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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