1 / 16PH de 7 ambientes em Balvanera
Adolfo Alsina Al 1984. Entre Sarandi Y Combate De Los Pozos
Ficha
- Metragem total
- 239 m²
- Coberta
- 161 m²
- Ambientes
- 7
- Banheiros
- 2
- Idade
- 80 anos (1946)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 7 Ambientes en Balvanera, Capital Federal.
Ex hotel de pasajeros, distribuido en 11 habitaciones, cocina, 3 baños, amplia terraza, son 161 mts cuadrados cubiertos y 78 entre descubiertos y semicubierto, el estado es a refaccionar. a metros de plaza congreso linea de subte A
El edificio no es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
CONDE & MONIER
INMUEBLES
WWW.CONDEMONIER.COM
Matricula C.U.C.I.C.B.A Nº5823 Jaime Alfredo Monier
AViSO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
XINTEL(CYM-CYM-472)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +9,5 % idade · -4,7 % banheiros · -0,8 % metragem · +0,8 % ambientes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 7 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 230 m² · 7 amb. · 1926USD 1.217/m²ajustado 1.246 · similaridade 81
PH de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 229 m² · 6 amb. · 1946USD 1.301/m²ajustado 1.253 · similaridade 77
PH de 7 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 199 m² · 7 amb. · 1986USD 1.307/m²ajustado 1.050 · similaridade 68
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 188 m² · 4 amb. · 1926USD 941/m²ajustado 998 · similaridade 53
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 30 m · 170 m² · 4 amb. · 1980USD 1.029/m²ajustado 807 · similaridade 43
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 330 m² · 4 amb. · 1946USD 727/m²ajustado 769 · similaridade 43
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 320 m
- SPascoMetrô · Línea A · 430 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 330 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 460 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 210 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 370 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 930 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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