1 / 5 · 22 more in the ad3-room Apartment in Barracas
Av. Australia 2902
The facts
- Total size
- 111 m²
- Covered
- 92 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Espacios amplios, excelente distribución y el confort de una casa con la practicidad de un departamento. REFACCIONADO COMPLETAMENTE, A ESTRENAR
DUEÑO DIRECTO
Esta propiedad se destaca por sus generosas dimensiones y su distribución funcional. El living-comedor, de gran amplitud y excelente ingreso de luz natural, constituye el corazón de la vivienda y se integra armoniosamente con la circulación hacia los dormitorios y la cocina.
Cuenta con dos cómodos dormitorios, cocina independiente, dos baños y un amplio patio interno que aporta aire, luz y un espacio ideal para disfrutar durante todo el año. Dispone de garage cubierto propio, un diferencial difícil de encontrar en la zona.
Una oportunidad para quienes priorizan metros, comodidad y una distribución pensada para vivir.
Características destacadas
- Living-comedor de amplias dimensiones con pisos nuevos
- Cocina independiente con carpinteria, griferia, horno a gas NUEVO, A ESTRENAR.
- 2 dormitorios.
- 2 baños.
- Gran patio interno.
- Garage cubierto.
- Parrilla
- Excelente distribución.
- Muy buena luminosidad y ventilacion
- Ambientes cómodos y funcionales.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -8.4 % size · +4.9 % bathrooms · +2.3 % age · +1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BarracasBarracas · 470 m · 73 m² · 3 rooms · 1986USD 890/m²adjusted 1,016 · similarity 54
2-room Apartment in BarracasBarracas · 430 m · 103 m² · 2 rooms · 2026USD 971/m²adjusted 966 · similarity 53
4-room Apartment in BarracasBarracas · 190 m · 186 m² · 4 rooms · 1966 · parking spaceUSD 426/m²adjusted 538 · similarity 41
3-room Apartment in BarracasBarracas · 90 m · 60 m² · 3 rooms · 2026USD 1,417/m²adjusted 1,276 · similarity 40
3-room Apartment in BarracasBarracas · 70 m · 58 m² · 3 rooms · 1905USD 862/m²adjusted 1,331 · similarity 39
3-room Apartment in BarracasBarracas · 330 m · 60 m² · 3 rooms · 1966USD 1,033/m²adjusted 1,232 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
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- EINST. SAGRADO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- EFRAY MAMERTO ESQUIUSchool · Nivel primario común · 490 m
- EJII N° 17 DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 550 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 690 m
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 900 m
- PLeonardo PereyraGreen space · Parque · 380 m
- PPlaza Padre M. ChampagnatGreen space · Plaza · 570 m
- CComisaria Vecinal 4-DPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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