1 / 5 · altre 22 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Barracas
Av. Australia 2902
I dati
- Superficie totale
- 111 m²
- Coperta
- 92 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Espacios amplios, excelente distribución y el confort de una casa con la practicidad de un departamento. REFACCIONADO COMPLETAMENTE, A ESTRENAR
DUEÑO DIRECTO
Esta propiedad se destaca por sus generosas dimensiones y su distribución funcional. El living-comedor, de gran amplitud y excelente ingreso de luz natural, constituye el corazón de la vivienda y se integra armoniosamente con la circulación hacia los dormitorios y la cocina.
Cuenta con dos cómodos dormitorios, cocina independiente, dos baños y un amplio patio interno que aporta aire, luz y un espacio ideal para disfrutar durante todo el año. Dispone de garage cubierto propio, un diferencial difícil de encontrar en la zona.
Una oportunidad para quienes priorizan metros, comodidad y una distribución pensada para vivir.
Características destacadas
- Living-comedor de amplias dimensiones con pisos nuevos
- Cocina independiente con carpinteria, griferia, horno a gas NUEVO, A ESTRENAR.
- 2 dormitorios.
- 2 baños.
- Gran patio interno.
- Garage cubierto.
- Parrilla
- Excelente distribución.
- Muy buena luminosidad y ventilacion
- Ambientes cómodos y funcionales.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -8,4 % superficie · +4,9 % bagni · +2,3 % età · +1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINST. SAGRADO CORAZONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- EFRAY MAMERTO ESQUIUScuola · Nivel primario común · 490 m
- EJII N° 17 DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 550 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 690 m
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 900 m
- PLeonardo PereyraVerde · Parque · 380 m
- PPlaza Padre M. ChampagnatVerde · Plaza · 570 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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