1 / 5 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 3 комн., Barracas
Av. Australia 2902
Характеристики
- Общая площадь
- 111 м²
- Крытая
- 92 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Espacios amplios, excelente distribución y el confort de una casa con la practicidad de un departamento. REFACCIONADO COMPLETAMENTE, A ESTRENAR
DUEÑO DIRECTO
Esta propiedad se destaca por sus generosas dimensiones y su distribución funcional. El living-comedor, de gran amplitud y excelente ingreso de luz natural, constituye el corazón de la vivienda y se integra armoniosamente con la circulación hacia los dormitorios y la cocina.
Cuenta con dos cómodos dormitorios, cocina independiente, dos baños y un amplio patio interno que aporta aire, luz y un espacio ideal para disfrutar durante todo el año. Dispone de garage cubierto propio, un diferencial difícil de encontrar en la zona.
Una oportunidad para quienes priorizan metros, comodidad y una distribución pensada para vivir.
Características destacadas
- Living-comedor de amplias dimensiones con pisos nuevos
- Cocina independiente con carpinteria, griferia, horno a gas NUEVO, A ESTRENAR.
- 2 dormitorios.
- 2 baños.
- Gran patio interno.
- Garage cubierto.
- Parrilla
- Excelente distribución.
- Muy buena luminosidad y ventilacion
- Ambientes cómodos y funcionales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -8,4 % площадь · +4,9 % санузлы · +2,3 % возраст здания · +1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 470 м · 73 м² · 3 комн. · 1986USD 890/m²с поправкой 1 016 · сходство 54
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 430 м · 103 м² · 2 комн. · 2026USD 971/m²с поправкой 966 · сходство 53
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 190 м · 186 м² · 4 комн. · 1966 · машино-местоUSD 426/m²с поправкой 538 · сходство 41
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 90 м · 60 м² · 3 комн. · 2026USD 1 417/m²с поправкой 1 276 · сходство 40
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 70 м · 58 м² · 3 комн. · 1905USD 862/m²с поправкой 1 331 · сходство 39
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 330 м · 60 м² · 3 комн. · 1966USD 1 033/m²с поправкой 1 232 · сходство 38
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINST. SAGRADO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 м
- EFRAY MAMERTO ESQUIUШкола · Nivel primario común · 490 м
- EJII N° 17 DE 05Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 550 м
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 690 м
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 900 м
- PLeonardo PereyraЗелёная зона · Parque · 380 м
- PPlaza Padre M. ChampagnatЗелёная зона · Plaza · 570 м
- CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.