1 / 5 · 9 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Barracas
Aristobulo Del Valle Al 1300. Entre Azara Y Av Patricios
Ficha
- Metragem total
- 49 m²
- Coberta
- 41 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 2 Ambientes en Barracas, Capital Federal.
Departamento de 2 Ambientes en Venta - Plaza Imprenta Barracas, CABA
Ubicado sobre Aristóbulo del Valle al 1300, a metros de la Avenida Regimiento de Patricios, este distinguido departamento de 2 ambientes se encuentra dentro del reconocido Complejo Plaza Imprenta, una de las propuestas residenciales más valoradas de Barracas por su excelente calidad constructiva, seguridad y completos espacios comunes.
La unidad, emplazada al contrafrente con orientación oeste, ofrece un entorno silencioso, excelente luminosidad natural y una distribución funcional que maximiza cada uno de sus espacios.
Al ingresar, se desarrolla un amplio living-comedor con salida a un generoso balcón corrido, ideal para disfrutar de un espacio exterior privado. La cocina integrada, de diseño moderno, dispone de muebles bajo mesada y alacenas de gran capacidad, además de contar con espacio previsto para lavarropas.
El dormitorio se destaca por sus cómodas dimensiones, excelente ingreso de luz natural y placard con puertas corredizas de piso a techo. Completa la propiedad un baño completo, equipado con materiales y terminaciones de muy buen nivel y en impecable estado de conservación.
El complejo ofrece una amplia variedad de amenities que elevan la calidad de vida de sus residentes:
- Piscina descubierta.
- Salón de Usos Múltiples (SUM).
- Quincho con parrillas.
- Espacios verdes y plaza con juegos infantiles.
- Seguridad las 24 horas.
Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, en una ubicación estratégica con rápido acceso al centro de la ciudad, rodeada de comercios, servicios, espacios verdes y múltiples medios de transporte.
Características principales
- 2 ambientes.
- 41 m² cubiertos.
- Amplio balcón corrido.
- Cocina integrada.
- Espacio para lavarropas.
- Dormitorio con placard.
- Baño completo.
- Contrafrente.
- Orientación oeste.
- Antigüedad aproximada: 10 años.
Una propiedad lista para habitar, que combina comodidad, funcionalidad y excelentes amenities en uno de los complejos más destacados de Barracas. Consúltenos para coordinar una visita.
XINTEL(CIT-CIT-1130)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
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- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 180 m
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Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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