1 / 5 · altre 17 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Barracas
Perdriel 1300
I dati
- Superficie totale
- 60 m²
- Coperta
- 60 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento en venta ubicado en Barracas, Capital Federal, en una zona residencial a dos cuadras del Parque Pereyra y a media cuadra de Av. Iriarte. Presenta una disposición contrafrente y se encuentra en un segundo piso, accesible únicamente por escalera, lo que ofrece privacidad y tranquilidad.
El departamento cuenta con dos dormitorios, ambos con placares empotrados, y un baño completo equipado con ducha, bidet y lavamanos sobre mueble de madera. La cocina destaca por su amplitud y equipamiento, con muebles bajo y sobre mesada, espacio para lavarropas y buena iluminación natural.
El living-comedor es independiente y tiene salida directa al balcón, permitiendo disfrutar de un sector al aire libre con vista urbana. No dispone de cochera. Las expensas mensuales ascienden a 100000 ARS.
El edificio se integra armónicamente en un entorno consolidado, próximo a principales avenidas y servicios, ideal para quienes buscan una ubicación conveniente dentro del barrio.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +9,2 % superficie · -8,7 % età · -4,7 % bagni · +1,3 % verde · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 200 m · 60 m² · 3 locali · 1981USD 1300/m²corretto 1221 · somiglianza 86
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Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 380 m · 60 m² · 3 locali · 2026USD 1417/m²corretto 1070 · somiglianza 72
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 150 m · 73 m² · 3 locali · 1986USD 890/m²corretto 852 · somiglianza 72
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · 290 m · 54 m² · 2 locali · 1996USD 1352/m²corretto 1176 · somiglianza 64
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 290 m · 98 m² · 3 locali · 2001USD 867/m²corretto 797 · somiglianza 42
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINST. SAGRADO CORAZONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EJIC Nº 03 DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
- EJOSE PEDRO VARELAScuola · Nivel primario común · 420 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 860 m
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PLeonardo PereyraVerde · Parque · 220 m
- PPlaza Padre M. ChampagnatVerde · Plaza · 420 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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