1 / 5 · Ещё в объявлении: 17Квартира, 3 комн., Barracas
Perdriel 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 60 м²
- Крытая
- 60 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento en venta ubicado en Barracas, Capital Federal, en una zona residencial a dos cuadras del Parque Pereyra y a media cuadra de Av. Iriarte. Presenta una disposición contrafrente y se encuentra en un segundo piso, accesible únicamente por escalera, lo que ofrece privacidad y tranquilidad.
El departamento cuenta con dos dormitorios, ambos con placares empotrados, y un baño completo equipado con ducha, bidet y lavamanos sobre mueble de madera. La cocina destaca por su amplitud y equipamiento, con muebles bajo y sobre mesada, espacio para lavarropas y buena iluminación natural.
El living-comedor es independiente y tiene salida directa al balcón, permitiendo disfrutar de un sector al aire libre con vista urbana. No dispone de cochera. Las expensas mensuales ascienden a 100000 ARS.
El edificio se integra armónicamente en un entorno consolidado, próximo a principales avenidas y servicios, ideal para quienes buscan una ubicación conveniente dentro del barrio.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +9,2 % площадь · -8,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1,3 % зелёные зоны · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 200 м · 60 м² · 3 комн. · 1981USD 1 300/m²с поправкой 1 221 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 290 м · 58 м² · 3 комн. · 1905USD 862/m²с поправкой 1 116 · сходство 73
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 380 м · 60 м² · 3 комн. · 2026USD 1 417/m²с поправкой 1 070 · сходство 72
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 150 м · 73 м² · 3 комн. · 1986USD 890/m²с поправкой 852 · сходство 72
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 290 м · 54 м² · 2 комн. · 1996USD 1 352/m²с поправкой 1 176 · сходство 64
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 290 м · 98 м² · 3 комн. · 2001USD 867/m²с поправкой 797 · сходство 42
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINST. SAGRADO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 м
- EJIC Nº 03 DE 05Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 м
- EJOSE PEDRO VARELAШкола · Nivel primario común · 420 м
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 860 м
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 км
- PLeonardo PereyraЗелёная зона · Parque · 220 м
- PPlaza Padre M. ChampagnatЗелёная зона · Plaza · 420 м
- CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.