1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Belgrano
Moldes Al 1200
The facts
- Total size
- 112 m²
- Covered
- 98 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 36 years (1990)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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4 ambientes al frente con balcón corrido, vista abierta al Parque Ferroviario y baulera Belgrano/Colegiales
Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en el límite entre Belgrano y Colegiales, en una zona en pleno crecimiento y con gran proyección.
La unidad se destaca por su disposición al frente y gran luminosidad en todos sus ambientes. Cuenta con tres dormitorios amplios, todos con muy buena entrada de luz natural, y una cómoda cocina independiente, ideal para quienes priorizan funcionalidad y espacio.
El living-comedor se conecta con un amplio balcón corrido con vista abierta al flamante Parque Ferroviario, lo que aporta una sensación de amplitud y contacto con el verde poco habitual en la zona.
Dispone de pisos de parquet y amplia baulera en el subsuelo, sumando espacio de guardado clave para el día a día.
Ubicación estratégica, con excelente conectividad, a pocos minutos de la Línea D del Subte de Buenos Aires, del tren y con acceso a numerosas líneas de colectivo, lo que permite una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad.
Ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan invertir en una zona con fuerte desarrollo y revalorización.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +5.6 % age · -4.7 % bathrooms · +1 % green space · -0.5 % distance to the subte · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 130 m · 123 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 3,415/m²adjusted 3,071 · similarity 86
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 170 m · 108 m² · 4 rooms · 1978 · parking spaceUSD 2,037/m²adjusted 1,781 · similarity 81
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 180 m · 134 m² · 4 rooms · 1987 · parking spaceUSD 2,388/m²adjusted 2,187 · similarity 79
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 170 m · 138 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 2,391/m²adjusted 2,211 · similarity 78
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 360 m · 119 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,849/m²adjusted 1,764 · similarity 77
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 170 m · 99 m² · 4 rooms · 1966 · parking spaceUSD 2,626/m²adjusted 2,507 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 410 m
- SOllerosSubte · Línea D · 700 m
- EJIC Nº 09 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 m
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOSchool · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO AEQUALISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PPlaza J. J. PasoGreen space · Plaza · 90 m
- PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 320 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 1000 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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