1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Belgrano
Moldes Al 1200
I dati
- Superficie totale
- 112 m²
- Coperta
- 98 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 36 anni (1990)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
4 ambientes al frente con balcón corrido, vista abierta al Parque Ferroviario y baulera Belgrano/Colegiales
Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en el límite entre Belgrano y Colegiales, en una zona en pleno crecimiento y con gran proyección.
La unidad se destaca por su disposición al frente y gran luminosidad en todos sus ambientes. Cuenta con tres dormitorios amplios, todos con muy buena entrada de luz natural, y una cómoda cocina independiente, ideal para quienes priorizan funcionalidad y espacio.
El living-comedor se conecta con un amplio balcón corrido con vista abierta al flamante Parque Ferroviario, lo que aporta una sensación de amplitud y contacto con el verde poco habitual en la zona.
Dispone de pisos de parquet y amplia baulera en el subsuelo, sumando espacio de guardado clave para el día a día.
Ubicación estratégica, con excelente conectividad, a pocos minutos de la Línea D del Subte de Buenos Aires, del tren y con acceso a numerosas líneas de colectivo, lo que permite una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad.
Ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan invertir en una zona con fuerte desarrollo y revalorización.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +5,6 % età · -4,7 % bagni · +1 % verde · -0,5 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 130 m · 123 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 3415/m²corretto 3071 · somiglianza 86
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 170 m · 108 m² · 4 locali · 1978 · posto autoUSD 2037/m²corretto 1781 · somiglianza 81
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 180 m · 134 m² · 4 locali · 1987 · posto autoUSD 2388/m²corretto 2187 · somiglianza 79
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 170 m · 138 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 2391/m²corretto 2211 · somiglianza 78
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 360 m · 119 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 1849/m²corretto 1764 · somiglianza 77
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 170 m · 99 m² · 4 locali · 1966 · posto autoUSD 2626/m²corretto 2507 · somiglianza 77
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 410 m
- SOllerosSubte · Línea D · 700 m
- EJIC Nº 09 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 m
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOScuola · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO AEQUALISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PPlaza J. J. PasoVerde · Plaza · 90 m
- PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 320 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 1000 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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