1 / 5 · 25 more in the ad5-room Apartment in Belgrano
3 De Febrero 1282
The facts
- Total size
- 165 m²
- Covered
- 145 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ubicado en una de las zonas más buscadas , sobre 3 de Febrero al 1200 cercano a zona de Embajadas, este Piso exclusivo combina amplitud, luz natural y una renovación integral reciente que lo posiciona como una oportunidad lista para entrar a vivir, sin sorpresas ni gastos ocultos.
El departamento se desarrolla en planta completa con palier privado, brindando privacidad y jerarquía desde el ingreso.
Al frente, se despliega un gran living comedor con salida a balcón corrido, orientación norte, lo que garantiza sol pleno durante gran parte del día. Un espacio ideal tanto para disfrutar como para recibir.
Medidas por escritura:
- 145 m2 Cubiertos
- 165 m2 Totales
Materiales de Reforma:
- Porcelanato Alberdi
- Pisos Patagonia Flooring
- Sanitarios Roca
- Griferías Fv
- Lavatorios Ferrum
- Bachas Johnson Acero
La propiedad cuenta con:
- 3 dormitorios bien definidos
- Suite principal con baño privado y espacio de vestidor
- Playroom / escritorio independiente (posible 4° dormitorio)
- 3 baños completos + toilette
- Lavadero separado
- Cocina integrada, totalmente reciclada, con excelente diseño y funcionalidad
Además, la unidad incluye espacio guarda-coche y baulera, aportando comodidad y espacio de guardado adicional.
REFORMA INTEGRAL (el verdadero diferencial)
El departamento fue refaccionado de manera completa hace menos de 6 meses, abarcando no solo lo estético sino también lo estructural:
- Instalación eléctrica totalmente nueva
- Cañerías de agua y red de gas renovadas
- Preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes
- Pisos de madera de alta calidad, aportando calidez y continuidad visual
- Diseño optimizado de guardado, con vestidores y espacios pensados para placares
- Cocina y baños completamente modernizados
Esto permite ingresar a una propiedad con estándar prácticamente a estrenar, evitando reformas futuras y con todo resuelto desde el primer día.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · +1.8 % size · +0.5 % age · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room Apartment in BelgranoBelgrano · 140 m · 165 m² · 5 rooms · 1980 · parking spaceUSD 3,182/m²adjusted 3,182 · similarity 92
5-room Apartment in BelgranoBelgrano · 130 m · 177 m² · 5 rooms · 1986 · parking spaceUSD 3,333/m²adjusted 3,310 · similarity 87
5-room Apartment in BelgranoBelgrano · 200 m · 182 m² · 5 rooms · 1976 · parking spaceUSD 2,187/m²adjusted 2,404 · similarity 78
5-room Apartment in BelgranoBelgrano · 330 m · 151 m² · 5 rooms · 1986 · parking spaceUSD 2,781/m²adjusted 2,541 · similarity 76
5-room Apartment in BelgranoBelgrano · 350 m · 192 m² · 5 rooms · 1981 · parking spaceUSD 2,708/m²adjusted 2,723 · similarity 76
5-room Apartment in BelgranoBelgrano · 350 m · 192 m² · 5 rooms · 1981 · parking spaceUSD 2,708/m²adjusted 2,725 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SOllerosSubte · Línea D · 300 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 630 m
- EINSTITUTO ESQUIUSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 620 m
- PPlaza J. J. PasoGreen space · Plaza · 760 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 330 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 380 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 890 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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