1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 5 locali a Belgrano
3 De Febrero 1282
I dati
- Superficie totale
- 165 m²
- Coperta
- 145 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Età
- 45 anni (1981)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ubicado en una de las zonas más buscadas , sobre 3 de Febrero al 1200 cercano a zona de Embajadas, este Piso exclusivo combina amplitud, luz natural y una renovación integral reciente que lo posiciona como una oportunidad lista para entrar a vivir, sin sorpresas ni gastos ocultos.
El departamento se desarrolla en planta completa con palier privado, brindando privacidad y jerarquía desde el ingreso.
Al frente, se despliega un gran living comedor con salida a balcón corrido, orientación norte, lo que garantiza sol pleno durante gran parte del día. Un espacio ideal tanto para disfrutar como para recibir.
Medidas por escritura:
- 145 m2 Cubiertos
- 165 m2 Totales
Materiales de Reforma:
- Porcelanato Alberdi
- Pisos Patagonia Flooring
- Sanitarios Roca
- Griferías Fv
- Lavatorios Ferrum
- Bachas Johnson Acero
La propiedad cuenta con:
- 3 dormitorios bien definidos
- Suite principal con baño privado y espacio de vestidor
- Playroom / escritorio independiente (posible 4° dormitorio)
- 3 baños completos + toilette
- Lavadero separado
- Cocina integrada, totalmente reciclada, con excelente diseño y funcionalidad
Además, la unidad incluye espacio guarda-coche y baulera, aportando comodidad y espacio de guardado adicional.
REFORMA INTEGRAL (el verdadero diferencial)
El departamento fue refaccionado de manera completa hace menos de 6 meses, abarcando no solo lo estético sino también lo estructural:
- Instalación eléctrica totalmente nueva
- Cañerías de agua y red de gas renovadas
- Preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes
- Pisos de madera de alta calidad, aportando calidez y continuidad visual
- Diseño optimizado de guardado, con vestidores y espacios pensados para placares
- Cocina y baños completamente modernizados
Esto permite ingresar a una propiedad con estándar prácticamente a estrenar, evitando reformas futuras y con todo resuelto desde el primer día.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · +1,8 % superficie · +0,5 % età · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 5 locali a BelgranoBelgrano · 140 m · 165 m² · 5 locali · 1980 · posto autoUSD 3182/m²corretto 3182 · somiglianza 92
Appartamento di 5 locali a BelgranoBelgrano · 130 m · 177 m² · 5 locali · 1986 · posto autoUSD 3333/m²corretto 3310 · somiglianza 87
Appartamento di 5 locali a BelgranoBelgrano · 200 m · 182 m² · 5 locali · 1976 · posto autoUSD 2187/m²corretto 2404 · somiglianza 78
Appartamento di 5 locali a BelgranoBelgrano · 330 m · 151 m² · 5 locali · 1986 · posto autoUSD 2781/m²corretto 2541 · somiglianza 76
Appartamento di 5 locali a BelgranoBelgrano · 350 m · 192 m² · 5 locali · 1981 · posto autoUSD 2708/m²corretto 2723 · somiglianza 76
Appartamento di 5 locali a BelgranoBelgrano · 350 m · 192 m² · 5 locali · 1981 · posto autoUSD 2708/m²corretto 2725 · somiglianza 76
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SOllerosSubte · Línea D · 300 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 630 m
- EINSTITUTO ESQUIUScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 620 m
- PPlaza J. J. PasoVerde · Plaza · 760 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 330 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 380 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 890 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.