1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Boedo
Avenida San Juan 4300
The facts
- Total size
- 79 m²
- Covered
- 66 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 39 years (1987)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Lucas Torterola
Excelente departamento de 4 ambientes ubicado sobre Av. San Juan, entre La Plata y Muñiz, en el tradicional barrio de Boedo, con una ubicación estratégica y excelentes conexiones hacia distintos puntos de la Ciudad.
La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 66,47 m², 091 m² semicubiertos y 11,20 m² de superficie descubierta, ofreciendo ambientes amplios y una distribución funcional.
Dispone de tres dormitorios, todos ellos equipados con placares empotrados, un baño principal y toilette de recepción.
La cocina cuenta con comedor diario, brindando un espacio práctico para el uso cotidiano, y se complementa con un lavadero independiente.
Uno de los principales atractivos de la propiedad es su balcón con orientación norte. Al encontrarse en un octavo piso, recibe muy buena entrada de luz natural, generando ambientes agradables y luminosos.
La propiedad se completa con una cochera propia, un diferencial muy valorado en la zona.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de buenas dimensiones, tres dormitorios, balcón y cochera, en una ubicación consolidada de Boedo, con acceso a numerosas líneas de transporte, comercios y servicios.
NO APTO CREDITO
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.8 % age · +0.8 % distance to the subte · -0.7 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BoedoBoedo · 220 m · 76 m² · 4 rooms · 1986USD 1,579/m²adjusted 1,818 · similarity 87
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4-room Apartment in BoedoBoedo · 250 m · 81 m² · 4 rooms · 1970USD 1,722/m²adjusted 2,134 · similarity 82
4-room Apartment in BoedoBoedo · 190 m · 79 m² · 4 rooms · 1976USD 1,839/m²adjusted 2,104 · similarity 82
3-room Apartment in BoedoBoedo · 40 m · 83 m² · 3 rooms · 1973 · parking spaceUSD 1,687/m²adjusted 1,821 · similarity 81
3-room Apartment in BoedoBoedo · 50 m · 67 m² · 3 rooms · 1990 · parking spaceUSD 1,776/m²adjusted 1,708 · similarity 77
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Surroundings73 / 100 · Good
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- SAv. La PlataSubte · Línea E · 130 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 780 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ESAN JOSE DE CALASANZSchool · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO CALASANZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 670 m
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 930 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 190 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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