1 / 5 · 23 more in the ad3-room Apartment in Boedo
Muñiz 1000
The facts
- Total size
- 83 m²
- Covered
- 75 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 53 years (1973)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Giurleo Antonella
Departamento 3 ambientes con dependencia, balcón aterrazado y espacio guardacoche
Ubicado en un tercer piso, este departamento de 3 ambientes se destaca por sus amplios espacios y una excelente distribución.
El ingreso al edificio es sobre la calle Muñiz al 1000.
La unidad cuenta con entrada principal y de servicio. Al ingresar el living comedor es amplio, tiene salida a un balcón aterrazado con vista y frente sobre Avenida San Juan.
Dispone de dos habitaciones, una al frente (3,10x3,10) y otra al contrafrente (3x3), un baño completo y un toilette.
La cocina es amplia y funcional. Originalmente, la propiedad contaba con una dependencia que posteriormente fue ampliada e integrada a la cocina, generando un ambiente más espacioso y cómodo.
El departamento cuenta además con losa radiante y espacio guardacoche.
Una propiedad con ambientes amplios, buena distribución y una ubicación estratégica sobre Avenida San Juan.
Las expensas incluyen agua y calefacción por losa radiante.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.2 % age · -2 % size · -0.9 % safety of the surroundings · +0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BoedoBoedo · 200 m · 72 m² · 3 rooms · 1972USD 1,528/m²adjusted 1,701 · similarity 82
4-room Apartment in BoedoBoedo · 40 m · 79 m² · 4 rooms · 1987 · parking spaceUSD 2,025/m²adjusted 1,876 · similarity 81
4-room Apartment in BoedoBoedo · 250 m · 81 m² · 4 rooms · 1970USD 1,722/m²adjusted 1,977 · similarity 78
3-room Apartment in BoedoBoedo · 200 m · 68 m² · 3 rooms · 1976USD 1,985/m²adjusted 2,157 · similarity 78
3-room Apartment in BoedoBoedo · 30 m · 67 m² · 3 rooms · 1990 · parking spaceUSD 1,776/m²adjusted 1,582 · similarity 78
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 240 m · 91 m² · 3 rooms · 1994USD 1,545/m²adjusted 1,638 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
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- SAv. La PlataSubte · Línea E · 130 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 780 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ESAN JOSE DE CALASANZSchool · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO CALASANZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 660 m
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 970 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 230 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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