1 / 5 · 21 more in the ad2-room Apartment in Boedo
Avenida San Juan 3300
The facts
- Total size
- 47 m²
- Covered
- 47 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 39 years (1987)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Patricia Rodríguez
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN EL BARRIO DE BOEDO - PISO ALTO MUY LUMINOSO
*** MIRA EL VIDEO PARA PODER APRECIARLO MEJOR ***
COMODO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES - COCINA SEPARADA - LAVADERO SEPARADO
SE INGRESA A UN LIVING COMEDOR DE BUENAS DIMENSIONES CON VENTANAL AL LATERAL DEL EDIFICIO - VISTA PISO ALTO MUY LUMINOSO
A LA IZQUIERDA SE ENCUENTRA LA COCINA CON ALACENAS SOBRE Y BAJO MESADA - A CONTINUACION LAVADERO SEPARADO CON ESPACIO PARA LAVARROPAS Y PILETA.- SALIDA AL EXTERIOR-
PASILLO DISTRIBUCION CON PLACARD - LUGAR DE GUARDADO
POR EL PASILLO SE ACCEDE AL BAÑO COMPLETO CON BAÑERA
Y A LA AMPLIA HABITACION CON GRAN PLACARD DE PISO A TECHO Y VENTANAL CON MISMA VISTA QUE EL LIVING. -
--CALEFACCION POR LOSA RADIANTE--
TODO EL DEPARTAMENTO ES MUY LUMINOSO PORQUE TIENE VISTA ABIERTA Y SE ENCUNTRA EN EL PISO 7 DE UN EDIFICIO 10.
DEAL PARA PRIMERA VIVIENDA O RENTA - MUCHA FACILIDAD PARA ALQUILAR POR EL ESTADO Y LA UBICACION
EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN EL HERMOSO BARRIO DE BOEDO - SOBRE AV SAN JUAN A UNA CUADRA DE LA AV BOEDO, CERCA DE TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTES - CERCA DE RESTAURANTES Y LUGARES DE ESPARCIMIENTOS
** VALE LA PENA **
** VENI A VISITARLO **
Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240
SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEA.
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a traves de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé una simulación de tu cuota en el simulador.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
La oficina es de operación y gestión independiente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ***
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +3.2 % age · +1.1 % green space · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BoedoBoedo · 120 m · 48 m² · 2 rooms · 2006USD 1,521/m²adjusted 1,444 · similarity 88
2-room Apartment in BoedoBoedo · 140 m · 42 m² · 2 rooms · 1980USD 2,024/m²adjusted 2,066 · similarity 84
2-room Apartment in BoedoBoedo · 240 m · 48 m² · 2 rooms · 1971USD 1,083/m²adjusted 1,165 · similarity 83
2-room Apartment in BoedoBoedo · 310 m · 48 m² · 2 rooms · 1976USD 1,563/m²adjusted 1,644 · similarity 82
2-room Apartment in San CristóbalSan Cristóbal · 370 m · 45 m² · 2 roomsUSD 2,187/m²adjusted 2,221 · similarity 81
2-room Apartment in BoedoBoedo · 140 m · 42 m² · 2 rooms · 1970USD 2,024/m²adjusted 2,162 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SUrquizaSubte · Línea E · 230 m
- SBoedoSubte · Línea E · 340 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EJOSE FEDERICO MORENOSchool · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLERSchool · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 300 m
- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 410 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 650 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 800 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 920 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.