1 / 5 · 5 more in the adHouse in Boedo
Inclan 4200
The facts
- Total size
- 294 m²
- Covered
- 294 m²
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
CASA A RECICLAR
Excelente lote ubicado en una zona estratégica de Boedo, a solo 1 cuadra y media de Av. La Plata, con muy buena conexión hacia Av. General Paz, Microcentro y distintos puntos de la Ciudad por autopista.
El entorno combina cercanía a zonas comerciales de Boedo, Parque Patricios y Caballito, colegios, supermercados, medios de transporte y servicios, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollo residencial.
Una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan una ubicación consolidada, con buena demanda residencial y gran potencial de crecimiento.
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Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +23.2 % age · -12.7 % parking · -9.2 % bathrooms · +1.5 % size · +1.2 % green space · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
10-room House in BoedoBoedo · 150 m · 288 m² · 10 rooms · 1990USD 868/m²adjusted 931 · similarity 74
9-room House in BoedoBoedo · 390 m · 280 m² · 9 rooms · 2016USD 2,464/m²adjusted 2,175 · similarity 72
4-room House in BoedoBoedo · 350 m · 350 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 943/m²adjusted 739 · similarity 69
3-room House in BoedoBoedo · 50 m · 215 m² · 3 roomsUSD 698/m²adjusted 659 · similarity 68
5-room House in BoedoBoedo · 290 m · 280 m² · 5 rooms · 1980 · parking spaceUSD 946/m²adjusted 966 · similarity 66
6-room House in BoedoBoedo · 260 m · 321 m² · 6 rooms · 1976 · parking spaceUSD 717/m²adjusted 729 · similarity 65
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 840 m
- SBoedoSubte · Línea E · 1.1 km
- EREPUBLICA DE COLOMBIASchool · Nivel primario común · 270 m
- EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 180 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 600 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.