1 / 5 · 5 mais no anúncioCasa em Boedo
Inclan 4200
Ficha
- Metragem total
- 294 m²
- Coberta
- 294 m²
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
CASA A RECICLAR
Excelente lote ubicado en una zona estratégica de Boedo, a solo 1 cuadra y media de Av. La Plata, con muy buena conexión hacia Av. General Paz, Microcentro y distintos puntos de la Ciudad por autopista.
El entorno combina cercanía a zonas comerciales de Boedo, Parque Patricios y Caballito, colegios, supermercados, medios de transporte y servicios, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollo residencial.
Una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan una ubicación consolidada, con buena demanda residencial y gran potencial de crecimiento.
Consultanos para más información.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +23,2 % idade · -12,7 % garagem · -9,2 % banheiros · +1,5 % metragem · +1,2 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 10 ambientes em BoedoBoedo · 150 m · 288 m² · 10 amb. · 1990USD 868/m²ajustado 931 · similaridade 74
Casa de 9 ambientes em BoedoBoedo · 390 m · 280 m² · 9 amb. · 2016USD 2.464/m²ajustado 2.175 · similaridade 72
Casa de 4 ambientes em BoedoBoedo · 350 m · 350 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 943/m²ajustado 739 · similaridade 69
Casa de 3 ambientes em BoedoBoedo · 50 m · 215 m² · 3 amb.USD 698/m²ajustado 659 · similaridade 68
Casa de 5 ambientes em BoedoBoedo · 290 m · 280 m² · 5 amb. · 1980 · garagemUSD 946/m²ajustado 966 · similaridade 66
Casa de 6 ambientes em BoedoBoedo · 260 m · 321 m² · 6 amb. · 1976 · garagemUSD 717/m²ajustado 729 · similaridade 65
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 840 m
- SBoedoMetrô · Línea E · 1,1 km
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscola · Nivel primario común · 270 m
- EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 180 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidade · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 600 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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