1 / 5 · 5 de plus dans l'annonceMaison à Boedo
Inclan 4200
Les données
- Surface totale
- 294 m²
- Couverte
- 294 m²
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
CASA A RECICLAR
Excelente lote ubicado en una zona estratégica de Boedo, a solo 1 cuadra y media de Av. La Plata, con muy buena conexión hacia Av. General Paz, Microcentro y distintos puntos de la Ciudad por autopista.
El entorno combina cercanía a zonas comerciales de Boedo, Parque Patricios y Caballito, colegios, supermercados, medios de transporte y servicios, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollo residencial.
Una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan una ubicación consolidada, con buena demanda residencial y gran potencial de crecimiento.
Consultanos para más información.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +23,2 % âge · -12,7 % parking · -9,2 % salles de bains · +1,5 % surface · +1,2 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 10 pièces à BoedoBoedo · 150 m · 288 m² · 10 p. · 1990USD 868/m²ajusté 931 · similarité 74
Maison de 9 pièces à BoedoBoedo · 390 m · 280 m² · 9 p. · 2016USD 2 464/m²ajusté 2 175 · similarité 72
Maison de 4 pièces à BoedoBoedo · 350 m · 350 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 943/m²ajusté 739 · similarité 69
Maison de 3 pièces à BoedoBoedo · 50 m · 215 m² · 3 p.USD 698/m²ajusté 659 · similarité 68
Maison de 5 pièces à BoedoBoedo · 290 m · 280 m² · 5 p. · 1980 · parkingUSD 946/m²ajusté 966 · similarité 66
Maison de 6 pièces à BoedoBoedo · 260 m · 321 m² · 6 p. · 1976 · parkingUSD 717/m²ajusté 729 · similarité 65
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 840 m
- SBoedoSubte · Línea E · 1,1 km
- EREPUBLICA DE COLOMBIAÉcole · Nivel primario común · 270 m
- EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 180 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 600 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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