1 / 5 · altre 5 nell'annuncioCasa a Boedo
Inclan 4200
I dati
- Superficie totale
- 294 m²
- Coperta
- 294 m²
- Età
- 0 anni (2026)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
CASA A RECICLAR
Excelente lote ubicado en una zona estratégica de Boedo, a solo 1 cuadra y media de Av. La Plata, con muy buena conexión hacia Av. General Paz, Microcentro y distintos puntos de la Ciudad por autopista.
El entorno combina cercanía a zonas comerciales de Boedo, Parque Patricios y Caballito, colegios, supermercados, medios de transporte y servicios, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollo residencial.
Una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan una ubicación consolidada, con buena demanda residencial y gran potencial de crecimiento.
Consultanos para más información.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +23,2 % età · -12,7 % posto auto · -9,2 % bagni · +1,5 % superficie · +1,2 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 10 locali a BoedoBoedo · 150 m · 288 m² · 10 locali · 1990USD 868/m²corretto 931 · somiglianza 74
Casa di 9 locali a BoedoBoedo · 390 m · 280 m² · 9 locali · 2016USD 2464/m²corretto 2175 · somiglianza 72
Casa di 4 locali a BoedoBoedo · 350 m · 350 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 943/m²corretto 739 · somiglianza 69
Casa di 3 locali a BoedoBoedo · 50 m · 215 m² · 3 localiUSD 698/m²corretto 659 · somiglianza 68
Casa di 5 locali a BoedoBoedo · 290 m · 280 m² · 5 locali · 1980 · posto autoUSD 946/m²corretto 966 · somiglianza 66
Casa di 6 locali a BoedoBoedo · 260 m · 321 m² · 6 locali · 1976 · posto autoUSD 717/m²corretto 729 · somiglianza 65
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 840 m
- SBoedoSubte · Línea E · 1,1 km
- EREPUBLICA DE COLOMBIAScuola · Nivel primario común · 270 m
- EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 180 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 600 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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