1 / 5 · 20 mais no anúncioCasa de 6 ambientes em Boedo
Estados Unidos 4157
Ficha
- Metragem total
- 410 m²
- Coberta
- 275 m²
- Ambientes
- 6
- Quartos
- 10
- Banheiros
- 3
- Idade
- 70 anos (1956)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 3
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
SE VENDE VIVIENDA COMPLETA EN BLOC SOBRE LOTE PROPIO de 412m2 totales para refacción o desarrollo.-
Cuenta con un gran local en la planta baja
+ 2 pisos: una vivienda completa por piso + azotea
275m2 construidos
137 m2 descubiertos
EN ZONA DE UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA
APTO PARA DESARROLLO DE 7 pisos + 2 retiros, 22 m de altura
1290 m2 construibles y 930 m2 vendibles
Ubicación estratégica
A pocas cuadras de Pedro Goyena y Avenida La Plata, 100 metros de Av. Independencia y 200 m de Av. San Juan
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -24,5 % idade · +14,5 % garagem · -8,8 % metragem · +4,9 % banheiros · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 4 ambientes em BoedoBoedo · 80 m · 245 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 1.469/m²ajustado 975 · similaridade 36
Casa de 5 ambientes em BoedoBoedo · 460 m · 265 m² · 5 amb. · 1976 · garagemUSD 792/m²ajustado 691 · similaridade 36
Casa de 5 ambientes em BoedoBoedo · 160 m · 200 m² · 5 amb. · 1956USD 1.075/m²ajustado 1.136 · similaridade 36
Casa de 6 ambientes em BoedoBoedo · 230 m · 123 m² · 6 amb.USD 3.171/m²ajustado 3.031 · similaridade 36
Casa de 9 ambientes em BoedoBoedo · 270 m · 488 m² · 9 amb. · 2018 · garagemUSD 1.205/m²ajustado 802 · similaridade 35
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 480 m
- SBoedoMetrô · Línea E · 840 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscola · Nivel secundario común · 80 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 770 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 1000 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 1,2 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 610 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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