1 / 5 · altre 20 nell'annuncioCasa di 6 locali a Boedo
Estados Unidos 4157
I dati
- Superficie totale
- 410 m²
- Coperta
- 275 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 10
- Bagni
- 3
- Età
- 70 anni (1956)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 3
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
SE VENDE VIVIENDA COMPLETA EN BLOC SOBRE LOTE PROPIO de 412m2 totales para refacción o desarrollo.-
Cuenta con un gran local en la planta baja
+ 2 pisos: una vivienda completa por piso + azotea
275m2 construidos
137 m2 descubiertos
EN ZONA DE UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA
APTO PARA DESARROLLO DE 7 pisos + 2 retiros, 22 m de altura
1290 m2 construibles y 930 m2 vendibles
Ubicación estratégica
A pocas cuadras de Pedro Goyena y Avenida La Plata, 100 metros de Av. Independencia y 200 m de Av. San Juan
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -24,5 % età · +14,5 % posto auto · -8,8 % superficie · +4,9 % bagni · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 4 locali a BoedoBoedo · 80 m · 245 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 1469/m²corretto 975 · somiglianza 36
Casa di 5 locali a BoedoBoedo · 460 m · 265 m² · 5 locali · 1976 · posto autoUSD 792/m²corretto 691 · somiglianza 36
Casa di 5 locali a BoedoBoedo · 160 m · 200 m² · 5 locali · 1956USD 1075/m²corretto 1136 · somiglianza 36
Casa di 6 locali a BoedoBoedo · 230 m · 123 m² · 6 localiUSD 3171/m²corretto 3031 · somiglianza 36
Casa di 9 locali a BoedoBoedo · 270 m · 488 m² · 9 locali · 2018 · posto autoUSD 1205/m²corretto 802 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 480 m
- SBoedoSubte · Línea E · 840 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASScuola · Nivel secundario común · 80 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 770 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PParque RivadaviaVerde · Parque · 1000 m
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 1,2 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 610 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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