1 / 5 · 20 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à Boedo
Estados Unidos 4157
Les données
- Surface totale
- 410 m²
- Couverte
- 275 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 10
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 70 ans (1956)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 3
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
SE VENDE VIVIENDA COMPLETA EN BLOC SOBRE LOTE PROPIO de 412m2 totales para refacción o desarrollo.-
Cuenta con un gran local en la planta baja
+ 2 pisos: una vivienda completa por piso + azotea
275m2 construidos
137 m2 descubiertos
EN ZONA DE UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA
APTO PARA DESARROLLO DE 7 pisos + 2 retiros, 22 m de altura
1290 m2 construibles y 930 m2 vendibles
Ubicación estratégica
A pocas cuadras de Pedro Goyena y Avenida La Plata, 100 metros de Av. Independencia y 200 m de Av. San Juan
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -24,5 % âge · +14,5 % parking · -8,8 % surface · +4,9 % salles de bains · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à BoedoBoedo · 80 m · 245 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 1 469/m²ajusté 975 · similarité 36
Maison de 5 pièces à BoedoBoedo · 460 m · 265 m² · 5 p. · 1976 · parkingUSD 792/m²ajusté 691 · similarité 36
Maison de 5 pièces à BoedoBoedo · 160 m · 200 m² · 5 p. · 1956USD 1 075/m²ajusté 1 136 · similarité 36
Maison de 6 pièces à BoedoBoedo · 230 m · 123 m² · 6 p.USD 3 171/m²ajusté 3 031 · similarité 36
Maison de 9 pièces à BoedoBoedo · 270 m · 488 m² · 9 p. · 2018 · parkingUSD 1 205/m²ajusté 802 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 480 m
- SBoedoSubte · Línea E · 840 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASÉcole · Nivel secundario común · 80 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 770 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 1000 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 1,2 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 610 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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