1 / 5 · 15 more in the ad3-room House in Boedo
Virrey Liniers al 1800
The facts
- Total size
- 153 m²
- Covered
- 85 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 80 years (1946)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oportunidad Casa a Refaccionar! Posibilidad de vender el lote de al lado en conjunto!
Esta casa a refaccionar se desarrolla íntegramente en una planta y se organiza alrededor de un típico patio central, que funciona como eje principal y conecta todos los ambientes, aportando una excelente entrada de luz natural. Al ingresar, nos encontramos con una cocina con espacio de comedor diario y vista hacia el frente de la propiedad, seguida por un living comedor. La distribución continúa con dos dormitorios luminosos y un baño con ducha. Además, la casa cuenta con un ambiente adicional que puede destinarse a lavadero, pequeño escritorio o espacio de guardado, brindando flexibilidad según las necesidades de quien la habite. La terraza es transitable y ofrece posibilidades de expansión o de crear un sector al aire libre. Si bien la propiedad requiere trabajos de refacción, presenta una estructura con gran potencial y una circulación muy agradable, ideal para quienes buscan renovar y personalizar cada rincón.
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AR Negocios Inmobiliarios SRL CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que
En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -16.6 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +3.9 % size · -0.8 % rooms · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room House in BoedoBoedo · same address · 153 m² · 3 rooms · 1946USD 889/m²adjusted 889 · similarity 97
6-room House in BoedoBoedo · 230 m · 150 m² · 6 rooms · 1956 · parking spaceUSD 1,233/m²adjusted 1,011 · similarity 65
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5-room House in BoedoBoedo · 150 m · 123 m² · 5 rooms · parking spaceUSD 1,789/m²adjusted 1,353 · similarity 50
House in BoedoBoedo · 90 m · 241 m²USD 954/m²adjusted 935 · similarity 50
6-room House in BoedoBoedo · 160 m · 190 m² · 6 rooms · 2006USD 1,211/m²adjusted 898 · similarity 44
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBoedoSubte · Línea E · 800 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 900 m
- EALMAFUERTESchool · Nivel primario común · 230 m
- EJIC N°12 DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 960 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PParque PatriciosGreen space · Parque · 840 m
- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 850 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 820 m
- CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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