1 / 5 · altre 15 nell'annuncioCasa di 3 locali a Boedo
Virrey Liniers al 1800
I dati
- Superficie totale
- 153 m²
- Coperta
- 85 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 80 anni (1946)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Oportunidad Casa a Refaccionar! Posibilidad de vender el lote de al lado en conjunto!
Esta casa a refaccionar se desarrolla íntegramente en una planta y se organiza alrededor de un típico patio central, que funciona como eje principal y conecta todos los ambientes, aportando una excelente entrada de luz natural. Al ingresar, nos encontramos con una cocina con espacio de comedor diario y vista hacia el frente de la propiedad, seguida por un living comedor. La distribución continúa con dos dormitorios luminosos y un baño con ducha. Además, la casa cuenta con un ambiente adicional que puede destinarse a lavadero, pequeño escritorio o espacio de guardado, brindando flexibilidad según las necesidades de quien la habite. La terraza es transitable y ofrece posibilidades de expansión o de crear un sector al aire libre. Si bien la propiedad requiere trabajos de refacción, presenta una estructura con gran potencial y una circulación muy agradable, ideal para quienes buscan renovar y personalizar cada rincón.
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AR Negocios Inmobiliarios SRL CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -16,6 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +3,9 % superficie · -0,8 % locali · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 3 locali a BoedoBoedo · stesso indirizzo · 153 m² · 3 locali · 1946USD 889/m²corretto 889 · somiglianza 97
Casa di 6 locali a BoedoBoedo · 230 m · 150 m² · 6 locali · 1956 · posto autoUSD 1233/m²corretto 1011 · somiglianza 65
Casa di 3 locali a BoedoBoedo · 370 m · 205 m² · 3 locali · 1975USD 901/m²corretto 786 · somiglianza 53
Casa di 5 locali a BoedoBoedo · 150 m · 123 m² · 5 locali · posto autoUSD 1789/m²corretto 1353 · somiglianza 50
Casa a BoedoBoedo · 90 m · 241 m²USD 954/m²corretto 935 · somiglianza 50
Casa di 6 locali a BoedoBoedo · 160 m · 190 m² · 6 locali · 2006USD 1211/m²corretto 898 · somiglianza 44
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBoedoSubte · Línea E · 800 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 900 m
- EALMAFUERTEScuola · Nivel primario común · 230 m
- EJIC N°12 DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaOspedale · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 960 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PParque PatriciosVerde · Parque · 840 m
- PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 850 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 820 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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