בית, 3 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 15 במודעה
בית · למכירה · Boedo

בית, 3 חד׳, Boedo

Virrey Liniers al 1800

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
153 מ״ר
מקורה
85 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
80 שנים (1946)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Oportunidad Casa a Refaccionar! Posibilidad de vender el lote de al lado en conjunto!
Esta casa a refaccionar se desarrolla íntegramente en una planta y se organiza alrededor de un típico patio central, que funciona como eje principal y conecta todos los ambientes, aportando una excelente entrada de luz natural. Al ingresar, nos encontramos con una cocina con espacio de comedor diario y vista hacia el frente de la propiedad, seguida por un living comedor. La distribución continúa con dos dormitorios luminosos y un baño con ducha. Además, la casa cuenta con un ambiente adicional que puede destinarse a lavadero, pequeño escritorio o espacio de guardado, brindando flexibilidad según las necesidades de quien la habite. La terraza es transitable y ofrece posibilidades de expansión o de crear un sector al aire libre. Si bien la propiedad requiere trabajos de refacción, presenta una estructura con gran potencial y una circulación muy agradable, ideal para quienes buscan renovar y personalizar cada rincón.
No dudes en hacer tu consulta!
AR Negocios Inmobiliarios SRL CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que
En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE136k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 8 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 889/m²טווח USD 889–1,011/m² · לשטח הזה USD 136,000–154,666
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 136,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 136,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-16.6 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+3.9 % שטח · ‎-0.8 % חדרים · ‎-0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 3 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 153 מ״ר · 3 חד׳ · 1946
    USD 889/m²מתוקנן 889 · דמיון 97
  • בית, 6 חד׳, BoedoBoedo · 230 מ׳ · 150 מ״ר · 6 חד׳ · 1956 · חניה
    USD 1,233/m²מתוקנן 1,011 · דמיון 65
  • בית, 3 חד׳, BoedoBoedo · 370 מ׳ · 205 מ״ר · 3 חד׳ · 1975
    USD 901/m²מתוקנן 786 · דמיון 53
  • בית, 5 חד׳, BoedoBoedo · 150 מ׳ · 123 מ״ר · 5 חד׳ · חניה
    USD 1,789/m²מתוקנן 1,353 · דמיון 50
  • בית ב-BoedoBoedo · 90 מ׳ · 241 מ״ר
    USD 954/m²מתוקנן 935 · דמיון 50
  • בית, 6 חד׳, BoedoBoedo · 160 מ׳ · 190 מ״ר · 6 חד׳ · 2006
    USD 1,211/m²מתוקנן 898 · דמיון 44

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה69 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Boedo במרחק 800 מ׳ (10 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 4, 23, 115, 128, 134, 143, 164
75
ביטחון481 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
69
בתי ספר10 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 230 מ׳
86
שטחים ירוקיםParque Patricios במרחק 840 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
22
בריאותHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda במרחק 960 מ׳
95
  • SBoedoסובטה · Línea E · 800 מ׳
  • SUrquizaסובטה · Línea E · 900 מ׳
  • EALMAFUERTEבית ספר · Nivel primario común · 230 מ׳
  • EJIC N°12 DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
  • EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 מ׳
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. Sardaבית חולים · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 960 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. A. Pennaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 ק״מ
  • PParque Patriciosשטח ירוק · Parque · 840 מ׳
  • PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 850 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias Biomédicasאוניברסיטה · 820 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.