1 / 5 · 25 more in the ad3-room House in Boedo
Colombres 1400
The facts
- Total size
- 205 m²
- Covered
- 102 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 51 years (1975)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Casa Lote propio con doble entrada construida en dos Plantas - con Quincho - Jardín pequeño
4 Ambientes
Ubicado en Avenida Garay y Avenida Pavón - Zona Residencial y Comercial
La propiedad es de Lote Propio con Doble entrada
en el acceso principal se accede a un Hall Semi Cubierto - entrando nos encontramos con su living Comedor vista a la calle - Cocina comedor Independiente
1 Baño - Dormitorio al frente - 2º Dormitorio al contra frente más 1 Baño - saliendo hacia la parte del patio 3º dormitorio independiente con 1 baño
PB al fondo tenemos un Jardin y quincho con Parrilla semi cubierto
Terraza propia en 1º piso una habitacion y o Baulera -
La casa en si está toda de época - para remodelar - Planta azotea construida hace 11 años aprox. Tanque de Agua de Acero Inoxidable
**La Venta del inmueble es por TRACTO ABREVIADO**
Consultenos // honorarios + Iva
Las medidas indicadas, son a efecto orientativo, las medidas reales surgen del título de propiedad . MONTAÑA INMOBILIARIA SA. MATRÍCULA CUCICBA Nº 412 ****Ley 5859 - Art. 4: "
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -4 % age · +2.9 % size · +0.5 % distance to the subte · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room House in BoedoBoedo · 160 m · 250 m² · 3 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,080/m²adjusted 967 · similarity 71
5-room House in BoedoBoedo · 60 m · 242 m² · 5 rooms · 1984 · parking spaceUSD 1,521/m²adjusted 1,303 · similarity 66
House in BoedoBoedo · 320 m · 241 m²USD 954/m²adjusted 939 · similarity 64
4-room House in BoedoBoedo · 360 m · 195 m² · 4 rooms · 1939 · parking spaceUSD 1,533/m²adjusted 1,515 · similarity 63
6-room House in BoedoBoedo · 320 m · 190 m² · 6 rooms · 2006USD 1,211/m²adjusted 1,030 · similarity 54
3-room House in BoedoBoedo · 370 m · 153 m² · 3 rooms · 1946USD 889/m²adjusted 1,019 · similarity 53
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBoedoSubte · Línea E · 600 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 930 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIASchool · Nivel primario común · 370 m
- EALMAFUERTESchool · Nivel primario común · 390 m
- EJIC N°12 DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 770 m
- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 960 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 810 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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