1 / 5 · altre 25 nell'annuncioCasa di 3 locali a Boedo
Colombres 1400
I dati
- Superficie totale
- 205 m²
- Coperta
- 102 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 51 anni (1975)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Casa Lote propio con doble entrada construida en dos Plantas - con Quincho - Jardín pequeño
4 Ambientes
Ubicado en Avenida Garay y Avenida Pavón - Zona Residencial y Comercial
La propiedad es de Lote Propio con Doble entrada
en el acceso principal se accede a un Hall Semi Cubierto - entrando nos encontramos con su living Comedor vista a la calle - Cocina comedor Independiente
1 Baño - Dormitorio al frente - 2º Dormitorio al contra frente más 1 Baño - saliendo hacia la parte del patio 3º dormitorio independiente con 1 baño
PB al fondo tenemos un Jardin y quincho con Parrilla semi cubierto
Terraza propia en 1º piso una habitacion y o Baulera -
La casa en si está toda de época - para remodelar - Planta azotea construida hace 11 años aprox. Tanque de Agua de Acero Inoxidable
**La Venta del inmueble es por TRACTO ABREVIADO**
Consultenos // honorarios + Iva
Las medidas indicadas, son a efecto orientativo, las medidas reales surgen del título de propiedad . MONTAÑA INMOBILIARIA SA. MATRÍCULA CUCICBA Nº 412 ****Ley 5859 - Art. 4: "
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -4 % età · +2,9 % superficie · +0,5 % distanza dalla subte · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 3 locali a BoedoBoedo · 160 m · 250 m² · 3 locali · 1986 · posto autoUSD 1080/m²corretto 967 · somiglianza 72
Casa di 5 locali a BoedoBoedo · 60 m · 242 m² · 5 locali · 1984 · posto autoUSD 1521/m²corretto 1303 · somiglianza 66
Casa a BoedoBoedo · 320 m · 241 m²USD 954/m²corretto 939 · somiglianza 65
Casa di 4 locali a BoedoBoedo · 360 m · 195 m² · 4 locali · 1939 · posto autoUSD 1533/m²corretto 1515 · somiglianza 63
Casa di 6 locali a BoedoBoedo · 320 m · 190 m² · 6 locali · 2006USD 1211/m²corretto 1030 · somiglianza 54
Casa di 3 locali a BoedoBoedo · 370 m · 153 m² · 3 locali · 1946USD 889/m²corretto 1019 · somiglianza 53
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBoedoSubte · Línea E · 600 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 930 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAScuola · Nivel primario común · 370 m
- EALMAFUERTEScuola · Nivel primario común · 390 m
- EJIC N°12 DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 770 m
- PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 960 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 810 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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