1 / 5 · 25 más en el avisoCasa Chalet En Venta En Boedo, Capital Federal, Buenos Aires
Colombres 1400
Ficha
- Superficie total
- 205 m²
- Cubierta
- 102 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 51 años (1975)
- Cocheras
- 0
Descripción
Casa Lote propio con doble entrada construida en dos Plantas - con Quincho - Jardín pequeño
4 Ambientes
Ubicado en Avenida Garay y Avenida Pavón - Zona Residencial y Comercial
La propiedad es de Lote Propio con Doble entrada
en el acceso principal se accede a un Hall Semi Cubierto - entrando nos encontramos con su living Comedor vista a la calle - Cocina comedor Independiente
1 Baño - Dormitorio al frente - 2º Dormitorio al contra frente más 1 Baño - saliendo hacia la parte del patio 3º dormitorio independiente con 1 baño
PB al fondo tenemos un Jardin y quincho con Parrilla semi cubierto
Terraza propia en 1º piso una habitacion y o Baulera -
La casa en si está toda de época - para remodelar - Planta azotea construida hace 11 años aprox. Tanque de Agua de Acero Inoxidable
**La Venta del inmueble es por TRACTO ABREVIADO**
Consultenos // honorarios + Iva
Las medidas indicadas, son a efecto orientativo, las medidas reales surgen del título de propiedad . MONTAÑA INMOBILIARIA SA. MATRÍCULA CUCICBA Nº 412 ****Ley 5859 - Art. 4: "
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -4 % antigüedad · +2,9 % superficie · +0,5 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa En Venta En Boedo ( Av Juan De Garay 3800)Boedo · 160 m · 250 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 1.080/m²ajustado 967 · similitud 71
Casa En Esquina En Venta En Boedo Con Patio, Parrilla, Ascensor Y Cochera Para Más De 3 AutosBoedo · 60 m · 242 m² · 5 amb · 1984 · cocheraUSD 1.521/m²ajustado 1.303 · similitud 66
Venta Casa Lote Propio 8.66 X 30 En Block 3 Ph. Ideal Inversor!!!Boedo · 320 m · 241 m²USD 954/m²ajustado 939 · similitud 64
Venta Casa Lote Propio Reciclada Con Cochera Patio Y Terraza En BoedoBoedo · 360 m · 195 m² · 4 amb · 1939 · cocheraUSD 1.533/m²ajustado 1.515 · similitud 63
Venta Casa 6 Ambientes 190 m² Terreno de 104 m² en Boedo San Cristóbal Parque Patricios Patio TerrazaBoedo · 320 m · 190 m² · 6 amb · 2006USD 1.211/m²ajustado 1.030 · similitud 54
Oportunidad Casa A Refaccionar! Posibilidad De Vender El Lote De Al Lado En Conjunto!Boedo · 370 m · 153 m² · 3 amb · 1946USD 889/m²ajustado 1.019 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 600 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 930 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscuela · Nivel primario común · 370 m
- EALMAFUERTEEscuela · Nivel primario común · 390 m
- EJIC N°12 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 770 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 960 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.