1 / 5 · 25 mais no anúncioCasa de 3 ambientes em Boedo
Colombres 1400
Ficha
- Metragem total
- 205 m²
- Coberta
- 102 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 51 anos (1975)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Casa Lote propio con doble entrada construida en dos Plantas - con Quincho - Jardín pequeño
4 Ambientes
Ubicado en Avenida Garay y Avenida Pavón - Zona Residencial y Comercial
La propiedad es de Lote Propio con Doble entrada
en el acceso principal se accede a un Hall Semi Cubierto - entrando nos encontramos con su living Comedor vista a la calle - Cocina comedor Independiente
1 Baño - Dormitorio al frente - 2º Dormitorio al contra frente más 1 Baño - saliendo hacia la parte del patio 3º dormitorio independiente con 1 baño
PB al fondo tenemos un Jardin y quincho con Parrilla semi cubierto
Terraza propia en 1º piso una habitacion y o Baulera -
La casa en si está toda de época - para remodelar - Planta azotea construida hace 11 años aprox. Tanque de Agua de Acero Inoxidable
**La Venta del inmueble es por TRACTO ABREVIADO**
Consultenos // honorarios + Iva
Las medidas indicadas, son a efecto orientativo, las medidas reales surgen del título de propiedad . MONTAÑA INMOBILIARIA SA. MATRÍCULA CUCICBA Nº 412 ****Ley 5859 - Art. 4: "
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -4 % idade · +2,9 % metragem · +0,5 % distância do metrô · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 3 ambientes em BoedoBoedo · 160 m · 250 m² · 3 amb. · 1986 · garagemUSD 1.080/m²ajustado 967 · similaridade 71
Casa de 5 ambientes em BoedoBoedo · 60 m · 242 m² · 5 amb. · 1984 · garagemUSD 1.521/m²ajustado 1.303 · similaridade 66
Casa em BoedoBoedo · 320 m · 241 m²USD 954/m²ajustado 939 · similaridade 64
Casa de 4 ambientes em BoedoBoedo · 360 m · 195 m² · 4 amb. · 1939 · garagemUSD 1.533/m²ajustado 1.515 · similaridade 63
Casa de 6 ambientes em BoedoBoedo · 320 m · 190 m² · 6 amb. · 2006USD 1.211/m²ajustado 1.030 · similaridade 54
Casa de 3 ambientes em BoedoBoedo · 370 m · 153 m² · 3 amb. · 1946USD 889/m²ajustado 1.019 · similaridade 53
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBoedoMetrô · Línea E · 600 m
- SUrquizaMetrô · Línea E · 930 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscola · Nivel primario común · 370 m
- EALMAFUERTEEscola · Nivel primario común · 390 m
- EJIC N°12 DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 770 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 960 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 810 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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