1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Дом, 3 комн., Boedo
Colombres 1400
Характеристики
- Общая площадь
- 205 м²
- Крытая
- 102 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 51 (1975)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Casa Lote propio con doble entrada construida en dos Plantas - con Quincho - Jardín pequeño
4 Ambientes
Ubicado en Avenida Garay y Avenida Pavón - Zona Residencial y Comercial
La propiedad es de Lote Propio con Doble entrada
en el acceso principal se accede a un Hall Semi Cubierto - entrando nos encontramos con su living Comedor vista a la calle - Cocina comedor Independiente
1 Baño - Dormitorio al frente - 2º Dormitorio al contra frente más 1 Baño - saliendo hacia la parte del patio 3º dormitorio independiente con 1 baño
PB al fondo tenemos un Jardin y quincho con Parrilla semi cubierto
Terraza propia en 1º piso una habitacion y o Baulera -
La casa en si está toda de época - para remodelar - Planta azotea construida hace 11 años aprox. Tanque de Agua de Acero Inoxidable
**La Venta del inmueble es por TRACTO ABREVIADO**
Consultenos // honorarios + Iva
Las medidas indicadas, son a efecto orientativo, las medidas reales surgen del título de propiedad . MONTAÑA INMOBILIARIA SA. MATRÍCULA CUCICBA Nº 412 ****Ley 5859 - Art. 4: "
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4 % возраст здания · +2,9 % площадь · +0,5 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 3 комн., BoedoBoedo · 160 м · 250 м² · 3 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 080/m²с поправкой 967 · сходство 72
Дом, 5 комн., BoedoBoedo · 60 м · 242 м² · 5 комн. · 1984 · машино-местоUSD 1 521/m²с поправкой 1 303 · сходство 67
Дом, BoedoBoedo · 320 м · 241 м²USD 954/m²с поправкой 939 · сходство 65
Дом, 4 комн., BoedoBoedo · 360 м · 195 м² · 4 комн. · 1939 · машино-местоUSD 1 533/m²с поправкой 1 515 · сходство 63
Дом, 6 комн., BoedoBoedo · 320 м · 190 м² · 6 комн. · 2006USD 1 211/m²с поправкой 1 030 · сходство 54
Дом, 3 комн., BoedoBoedo · 370 м · 153 м² · 3 комн. · 1946USD 889/m²с поправкой 1 019 · сходство 53
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBoedoSubte · Línea E · 600 м
- SUrquizaSubte · Línea E · 930 м
- EREPUBLICA DE COLOMBIAШкола · Nivel primario común · 370 м
- EALMAFUERTEШкола · Nivel primario común · 390 м
- EJIC N°12 DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 м
- PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 770 м
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 960 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 810 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.