1 / 5 · 24 more in the ad3-room House in Boedo
Av. Juan De Garay Al 3800
The facts
- Total size
- 250 m²
- Covered
- 130 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Esta encantadora casa de 3 ambientes se encuentra sobre Av. Juan de Garay al 3800 y se presenta en muy buen estado de conservación. Gracias a su orientación norte, cada ambiente recibe excelente luz natural a lo largo del día, creando espacios acogedores y luminosos.
Dos dormitorios, uno principal y otro que puede funcionar como cuarto secundario o escritorio.
Baño completo y toilette, brindando mayor comodidad para la vida cotidiana.
Quincho con parrilla y área de comedor, perfecto para reuniones familiares o con amigos.
Lavadero independiente, que facilita las tareas del hogar.
Patio y amplia terraza, ideales para disfrutar al aire libre.
Garage con espacio para un vehículo.
Además, su ubicación sobre una avenida principal ofrece fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Esta propiedad combina la practicidad de sus ambientes con un estilo acogedor, destacándose por su amplitud, luminosidad y excelente estado de mantenimiento.
No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita y conocer tu próxima casa.
NO APTO CREDITO
IMPORTANTE:
La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +5.1 % age · -4.7 % bathrooms · -0.6 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room House in BoedoBoedo · 160 m · 205 m² · 3 rooms · 1975USD 901/m²adjusted 1,006 · similarity 72
3-room House in BoedoBoedo · 410 m · 215 m² · 3 roomsUSD 698/m²adjusted 760 · similarity 71
5-room House in BoedoBoedo · 200 m · 242 m² · 5 rooms · 1984 · parking spaceUSD 1,521/m²adjusted 1,456 · similarity 67
House in BoedoBoedo · 420 m · 241 m²USD 954/m²adjusted 998 · similarity 63
4-room House in BoedoBoedo · 110 m · 320 m² · 4 rooms · 2006 · parking spaceUSD 963/m²adjusted 833 · similarity 55
House in BoedoBoedo · 470 m · 294 m² · 2026USD 816/m²adjusted 785 · similarity 53
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBoedoSubte · Línea E · 730 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 990 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIASchool · Nivel primario común · 230 m
- EALMAFUERTESchool · Nivel primario común · 370 m
- EJIC N°12 DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 610 m
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 1.1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 750 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.