1 / 5 · altre 24 nell'annuncioCasa di 3 locali a Boedo
Av. Juan De Garay Al 3800
I dati
- Superficie totale
- 250 m²
- Coperta
- 130 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Esta encantadora casa de 3 ambientes se encuentra sobre Av. Juan de Garay al 3800 y se presenta en muy buen estado de conservación. Gracias a su orientación norte, cada ambiente recibe excelente luz natural a lo largo del día, creando espacios acogedores y luminosos.
Dos dormitorios, uno principal y otro que puede funcionar como cuarto secundario o escritorio.
Baño completo y toilette, brindando mayor comodidad para la vida cotidiana.
Quincho con parrilla y área de comedor, perfecto para reuniones familiares o con amigos.
Lavadero independiente, que facilita las tareas del hogar.
Patio y amplia terraza, ideales para disfrutar al aire libre.
Garage con espacio para un vehículo.
Además, su ubicación sobre una avenida principal ofrece fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Esta propiedad combina la practicidad de sus ambientes con un estilo acogedor, destacándose por su amplitud, luminosidad y excelente estado de mantenimiento.
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NO APTO CREDITO
IMPORTANTE:
La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +5,1 % età · -4,7 % bagni · -0,6 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Casa di 3 locali a BoedoBoedo · 410 m · 215 m² · 3 localiUSD 698/m²corretto 760 · somiglianza 71
Casa di 5 locali a BoedoBoedo · 200 m · 242 m² · 5 locali · 1984 · posto autoUSD 1521/m²corretto 1456 · somiglianza 67
Casa a BoedoBoedo · 420 m · 241 m²USD 954/m²corretto 998 · somiglianza 63
Casa di 4 locali a BoedoBoedo · 110 m · 320 m² · 4 locali · 2006 · posto autoUSD 963/m²corretto 833 · somiglianza 55
Casa a BoedoBoedo · 470 m · 294 m² · 2026USD 816/m²corretto 785 · somiglianza 53
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBoedoSubte · Línea E · 730 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 990 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAScuola · Nivel primario común · 230 m
- EALMAFUERTEScuola · Nivel primario común · 370 m
- EJIC N°12 DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 610 m
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 750 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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